경매마당 경매정보 '2020타경4078'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 충주지원 [경매1계] 2020타경4078

충청북도 음성군 금왕읍 구계리 232-4

충북 음성군 금왕읍 구계리 232-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1281㎡(387.5평)

건물 -

감정가 166,530,000원

최저가 106,579,000원

보증금 10,660,000원 (10%)

청구액 66,046,486원

접수일 2020년 09월 10일

개시결정 2020년 09월 10일

감정일 2020년 09월 22일

매각일 2021년 10월 25일

감정가

1억6653만원

낙찰가 27% 

1억2158만원

배당종결 2021년 10월 25일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1281㎡(387.5평)

건물 -

감정가 166,530,000원

최저가 106,579,000원

보증금 10,660,000원 (10%)

청구액 66,046,486원

접수일 2020년 09월 10일

개시결정 2020년 09월 10일

감정일 2020년 09월 22일

매각일 2021년 10월 25일

배당종결 2021년 10월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

백OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.12.08

납부 (2021.11.26)

2021.11.01

최고가매각허가결정

2021.10.25

1억2158만원 매각

1억657만9000원 최저가

물건 비고(공고문)

제시외 이동식 컨테이너박스 1동, 견사 및 계사 각 소재하나 매각 제외, 임야를 형질변경하여 택지로 조성한 가로장방형의토지로 인접지와는 완만한 경사를 이루며 주거나지임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

제시외 이동식 컨테이너박스 1동, 견사 및 계사 각 소재하나 매각 제외, 임야를 형질변경하여 택지로 조성한 가로장방형의토지
로 인접지와는 완만한 경사를 이루며 주거나지임.

현황 조사(현황 조사서)

목적물에 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스 1동 소재하며, 철골조 판넬지붕 견사 및 계사 제시외 건물 소재함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 구계리 소재 사계저수지 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지가 혼재하는 순수농촌지대임. 2) 교통상황 제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 남서향의 임야를 형질변경하여 택지로 조성한 가로장방형의 토지로, 인접지와는 완만한 경사를 이루며, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 6미터 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-02-06	소유자	윤홍용 (소유자)
2014-02-06	단독소유	-
2017-11-20 (을11)	근저당권설정	백암농업협동조합	소멸
2017-11-20 (을11)	말소기준 등기	78,000,000원	소멸
2020-11-27 (을11-1)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2020-11-27 (을11-1)	-	-	소멸
2017-12-06 (을14)	근저당권설정	서울보증보험주식회사	소멸
2017-12-06 (을14)	-	24,000,000원	소멸
2020-09-10 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경4078)	백암농업협동조합	소멸
2020-09-10 (갑7)	경매기입 등기	66,046,486원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	충주지원	2020타경4078[1]	2021.08.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	충주지원 2020타경4078[1]	2021.08.23

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

제시외 이동식 컨테이너박스 1동, 견사 및 계사 각 소재하나 매각 제외, 임야를 형질변경하여 택지로 조성한 가로장방형의토지
로 인접지와는 완만한 경사를 이루며 주거나지임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년09월24일

부동산의 현황

목적물에 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스 1동 소재하며, 철골조 판넬지붕 견사 및 계사 제시외 건물 소재함

점유 조사

[목록1]목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 충주지원

경매1계 : 043-841-9119

충북 충주시 교현동 720-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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