2020타경4511[1]

청주지방법원 충주지원
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사진 4개 전체보기
임야 264647.6평 (874868㎡)
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 593-102 외 1 필지
감정가
2억7611만5530원
최저가
20%↓ 2억2089만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 충주지원
위치
충북 음성군 금왕읍 무극리 593-102
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4511[1]
관할법원 청주지방법원 충주지원
감정평가일 2020년10월30일
배당요구종기일 2021년01월21일
입찰보증금 (10%) 22,090,000원
청구액 99,846,575원
채권자 박OO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 금OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
압류권자 충OOOO (OOOOOOO)
압류권자 충OOOO (OOOOO)
공유자 김OO
교부권자 충OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO (OOO)
교부권자 음OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 대체로 사다리형에 유사한 토지로 공부상 "임야" 이나, 현황상 "일부 법면 등" 임. 본건 남서쪽으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하나, 인접도로의 고저차 등으로 안쪽으로의 진출입은 불가함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
2억7611만5530원 유찰
2021.10.25
2억2089만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 874868㎡ (264647.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 593-102 임야 보기
2 토지 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 593-117 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1),(2): 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "금왕읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건(1),(2): 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2): 대체로 사다리형에 유사한 토지로, 자연림 및 일부 법면 등 임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.본건(1),(2): 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하나, 본건과 인접도로의 고저차 등으로 본건토지 안쪽으로의 진출입은 불가한것으로 판단됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서.본건(1): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역).본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건(1),(2): 공부상 "임야" 이나, 현황 "일부 법면 등" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-29
(을12)
근저당권설정 금왕신용협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2015-06-25
소유자 최화숙 (소유자)
단독소유 -
2015-07-10
(을14)
근저당권설정 박종숙 소멸
- 100,000,000원
2017-03-09
(을15)
근저당권설정 주식회사에스아이에스홀딩스 소멸
- 200,000,000원
2020-04-24
(갑9)
압류 충주세무서장 소멸
- -
2020-10-20
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경4511)
박종숙 소멸
경매기입 등기 99,846,575원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 충주지원
경매1계 : 043-841-9119
전화
충북 충주시 교현동 720-2
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

한성부동산공인중개사사무소 043-883-0243 충북 음성군 금왕읍 무극리 588 (164m)
전화
한빛공인중개사사무소 043-878-3456 충북 음성군 금왕읍 무극리 592-2 (170m)
전화
153공인중개사사무소 043-878-8118 충북 음성군 금왕읍 무극리 630 (238m)
전화

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예보, 내달 13일부터 파산저축은행 PF부동산 '그랜드페어' 실시 - 690일 전

경기도 용인시 기흥구 영덕동 토지, 충북 음성군 금석리 토지는 부동산 개발사업 등 기관투자자에게 적합한 물건으로 투자자들의 많은 관심을 끌 것으로 예상된다. 데일리안 배근미 기자

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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