1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1),(2): 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "금왕읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건(1),(2): 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2): 대체로 사다리형에 유사한 토지로, 자연림 및 일부 법면 등 임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.본건(1),(2): 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하나, 본건과 인접도로의 고저차 등으로 본건토지 안쪽으로의 진출입은 불가한것으로 판단됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서.본건(1): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역).본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건(1),(2): 공부상 "임야" 이나, 현황 "일부 법면 등" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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