2020타경33786[1]

청주지방법원 충주지원
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사진 9개 전체보기
단독주택 44.8평 (148.1㎡)
충청북도 충주시 중앙탑면 루암신촌2길 16-5
감정가
4억6399만8560원
최저가
20%↓ 3억7119만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 충주지원
위치
충북 충주시 중앙탑면 루암리 192-13
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경33786[1]
관할법원 청주지방법원 충주지원
감정평가일 2021년01월06일
배당요구종기일 2021년02월17일
입찰보증금 (10%) 37,120,000원
청구액 232,369,747원
채권자 남OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 안OO
압류권자 충OOOO
가등기권자 이OO
교부권자 충OOOO
교부권자 충OO (OOO)
점유자 박OO
점유자 최OO
점유자 박OO
점유자 김OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록2. 위의 제시외 수목 매각 포함. 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재하고, 인근 간선도로 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황 대체로 보통임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
4억6399만8560원 유찰
2021.10.25
3억7119만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 641㎡ (193.9평)
건물면적 148.1㎡ (44.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청북도 충주시 중앙탑면 루암신촌2길 16-5 단독주택 보기
2 토지 충청북도 충주시 중앙탑면 루암리 192-13 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-11
소유자 정형택 (소유자)
단독소유 -
2016-01-11
(을1)
근저당권설정 남동신용협동조합 소멸
말소기준 등기 325,000,000
2016-01-20
(을2)
근저당권설정 표향숙 소멸
- 60,000,000
2017-04-07
(을2-2)
근저당권이전 안상진 소멸
- -
2016-12-26
(갑5)
소유권이전청구권가등기 이재근 소멸
- -
2020-04-24
(갑6)
압류 소멸
- 처분청 충주세무서장
2020-11-16
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경33786)
남동신용협동조합 소멸
경매기입 등기 232,369,747원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김수현
미상
(주민등록등본상전입자점유자)
보증: 미상 사업: 2020.08.14
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
박내진
미상
(주민등록등본상전입자점유자)
보증: 미상 사업: 2018.10.31
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
박상래
미상
(주민등록등본상전입자점유자)
보증: 미상 사업: 2017.12.07
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
최수복
미상
(주민등록등본상전입자점유자)
보증: 미상 사업: 2020.08.14
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

목적물 2번에 소유자 미상의 정원수 및 소나무 수주 식재되어 있음
위 점유인 박상래,최수복,박내진,김수현은 전입세대 주민등록표등본상 전입자들임

[목록1] (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임. (2)목적물 소재지로 박상래, 최수복, 박내진, 김수현을 세대주로는 하는 전입자들이 있으나, 이 사람들도 만나거나 연락을 취할 수 없어 박상래,최수복,박내진,김수현에 대한 점유관계 및 임차권 존부도 불명임


[목록2] (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임. (2)목적물 소재지로 박상래, 최수복, 박내진, 김수현을 세대주로는 하는 전입자들이 있으나, 이 사람들도 만나거나 연락을 취할 수 없어 박상래,최수복,박내진,김수현에 대한 점유관계 및 임차권 존부도 불명임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 충주지원
경매1계 : 043-841-9119
전화
충북 충주시 교현동 720-2
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

부자땅부동산 043-845-8953 충북 충주시 중앙탑면 루암리 148-6 (293m)
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부동산가이드 043-855-8949(팩스) 충북 충주시 중앙탑면 루암리 219-10 (683m)
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같은 기간 충북지역 아파트 가격변동률은 전월 대비 0.06% 상승하였으며, 그중에서도 특히 충주시는 0.17% 상승으로 충북 내 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 정부가 6·17 부동산 대책을 통해 수도권 대부분 지역과...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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