경매마당 경매정보 '2023타경3519'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매4계]2023타경3519

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	충주지원	2023타경3519	2023-11-30	2억원
중복사건	충주지원	2024타경692	2024-02-26	14억4710만2545원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	충주지원 2023타경3519	2023-11-30 2억원
중복사건	충주지원 2024타경692	2024-02-26 14억4710만2545원

충청북도 음성군 감곡면 상우길 221 외 5 필지 외 4개 동

충북 음성군 감곡면 상우리 5-2

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지10197㎡(3084.59평)

건물3087.21㎡(933.88평)

감정가2,816,200,180원

최저가1,441,894,000원

보증금144,189,400원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2023년 12월 07일

감정일2024년 12월 05일

배당종기2024년 03월 11일

매각일2026년 06월 15일

1 / 48

감정가

28억1620만180원

91만2990원/평 (토지)

최저가49%

14억4189만4000원

46만7451원/평 (토지)

공고2026년 06월 15일

유찰5회토지지분위반건축물선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

14억4189만4000원진행

2026.03.30(10:00)

기일변경

2026.02.23(10:00)

18억236만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각(공유자 우선매수권 행사할 수 없음). 목록7, 10은 지분매각임. 목록2~6은 일반건축물대장상 위반건축물 등재되어 있고 원상복구의무 부담할 수 있으니 확인 후 입찰 요함(감정평가서 및 일반건축물대장 참조). 목록1.9,10 일부 전기 공작물(철탑, 송전탑 등)의 건설과 소유를 목적으로 한국전력공사에서 구분지상권이 설정된 선하지에 해당됨(감정평가서 참조). 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ)~ㅊ),ㅌ)) 및 제시외 관정(감정평가서상 ㅍ)) 매각 포함되나 제시외 건물(감정평가서상 ㅋ)) 매각 제외. 목록8,9 및 타인소유의 인접지(상우리 8-1) 지상에 현황 및 공부상 타인 소유의 제시외건물(감정평가서상 ㅎ))이 소재하며 이는 매각 제외됨. 목록1,8,9 지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 건물(감정평가서상 ①~⑦) 소재하며 매각 제외됨(감정평가서 참조). 목록1,8,9 지상 및 목록2,3,4,5,6 내부에 제시외 설비 및 제품원료 등으로 보이는 적재물이 다수 소재하며 이는 매각 제외됨. 목록1 지상의 제시외 수목 및 목록2,3 각 건물에 존재하는 덕트(공조설비)와 목록3 건물에 존재하는 기계기구 집진기 매각 포함되나 목록6 건물에 존재하는 이동‧철거 용이한 제시외 구조물 적치대 및 목록2, 3 각 건물 외부에 존재하는 타인 소유의 가스공급설비와 기계기구 수변전 설비는 매각 제외되니 확인후 입찰요망(재감정평가서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각(공유자 우선매수권 행사할 수 없음).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-2	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-3	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-4	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-5	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-6	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-7	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-8	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-9	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-10	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-11	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-12	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-13	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-14	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-15	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-16	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-17	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-18	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-19	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-20	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-21	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-22	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-23	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-24	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-25	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-26	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-27	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-28	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-29	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-30	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-31	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-32	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-33	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-34	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-35	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-36	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-37	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-38	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-39	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-40	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-41	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-42	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-43	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-44	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-45	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-46	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-47	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-48	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-49	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-50	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-51	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-52	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-53	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-54	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-55	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-56	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-57	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-58	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-59	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-60	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-61	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-62	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-63	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-64	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-65	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-66	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-67	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-68	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-69	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-70	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-71	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-72	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-73	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-74	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-75	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-76	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-77	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-78	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-79	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-80	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-81	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-82	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-83	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-84	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-85	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-86	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-87	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-88	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-89	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-90	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-91	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-92	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-93	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-94	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-95	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-96	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-97	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-98	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-99	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-100	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-101	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-102	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-103	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-104	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-105	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-106	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-107	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-108	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-109	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-110	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-111	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-112	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-113	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-114	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-115	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-116	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-117	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-118	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-119	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-120	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-121	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-122	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-123	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-124	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-125	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-126	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-127	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-128	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-129	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-130	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원
1-131	공장(통로)	조립식판넬조 30㎡	3,600,000원
1-132	창고	철파이프조 264㎡	7,100,000원
1-133	공장	조립식판넬조 33㎡	3,900,000원
1-134	기계실	조립식판넬조 6㎡	600,000원
1-135	작업장	철파이프조 114㎡	6,800,000원
1-136	기계실	철파이프조 66㎡	1,650,000원
1-137	기계실	조립식판넬조 15㎡	1,350,000원
1-138	창고	철파이프조 65㎡	1,620,000원
1-139	창고	강파이프구조 117㎡	10,500,000원
1-140	창고	철파이프조 72㎡	7,200,000원
1-141	기계실	조립식판넬조 10.5㎡	1,000,000원
1-142	관정및 보호시설	철근콘크리트(중형) 1㎡	5,000,000원
1-143	제시외수목	조경수 1㎡	5,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.