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로고 청주지방법원 충주지원 2023타경30627[1]
충청북도 음성군 대소면 내산리 117 토지 36.3평

충북 음성군 대소면 내산리 117

주소복사
2023타경30627[1]
2023타경30627[1]
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2023타경30627[1]
2023타경30627[1]
감정가
1622만5500원
최저가 60%
664만6000원
매각진행 2024년 06월 03일 입찰 D-41
용도
대상 토지지분
토지 119.89㎡ (36.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년03월16일
보증금 67만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경30627
관할법원 청주지방법원 충주지원
배당요구종기일 2023년06월07일
청구액 64,998,091원
채권자 전OOOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 남OOOO
유찰 4회, 농지취득자격증명, 지분매각
2024.06.03
664만6000원 진행
2024.03.25
830만7000원 유찰
2024.02.19
1038만4000원 유찰
2024.01.15
1298만원 유찰
2023.11.27
1622만5500원 유찰

경매마당에서 총 49회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

지분 매각임. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사할 수 없음). 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

119.89㎡ (36.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 음성군 대소면 내산리 117 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 대풍리에 소재하는 ‘음성대풍일반산업단지’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 중소규모의 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측, 동측, 남측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천구역(큰죽골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(큰죽골천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1119.00000 ㎡ 25,100원 (2023-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

[저촉]

소하천구역

[접함]

소하천예정지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1988-12-30
(갑2)
소유권이전청구권가등기 신동선 인수
- -
2017-06-14
(갑2-1)
소유권가등기변경 신동선 소멸
- 목적 1번이순열지분전부 1번이정열지분전부 1번이인열지분전부이전청구권가등기
2009-09-17
(갑3)
가압류 전북신용보증재단 소멸
말소기준 등기 19,073,945원
2023-03-08
(갑7)
강제경매개시결정
(2023타경30627)
전북신용보증재단 소멸
경매기입 등기 64,998,091원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    충청북도 청주시 청원구 북이면 토성리 370
    806만4000원
    645만1000원 (↓21%)
    #유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 충주지원

경매4계 : 043-841-9119

충북 충주시 교현동 720-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서원공인중개사사무소 010-2084-4776 충북 음성군 대소면 오류리 834 (1.8km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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