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로고청주지방법원 충주지원 [경매4계]2024타경31870
충청북도 충주시 수안보면 중산리 462-3 외 3 필지

충북 충주시 수안보면 중산리 462-3

주소복사
경매구분임의경매
용도과수원
토지3943㎡(1192.76평)
건물-
감정가360,847,000원
최저가94,594,000원
보증금9,459,400원(10%)
청구액232,255,116원
개시결정2024년 04월 09일
감정일2024년 04월 16일
배당종기2024년 07월 10일
매각일2026년 06월 15일
1 / 11
2024타경31870
2024타경31870
지 적 개 황 도
상 세 위 치 도
광 역 위 치 도
본건 전경(남동측에서 촬영)
본건 전경(동측에서 촬영)
본건 주위전경
본건 전경(동측에서 촬영)
본건 전경(북측에서 촬영)
본건 주위전경
감정가
3억6084만7000원
30만2531원/평
최저가74%
9459만4000원
7만9307원/평
공고2026년 06월 15일
유찰6회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자이OO
채권자농OOOOOOOOOOO
채무자임OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
9459만4000원진행
2026.05.04(10:00)
1억1824만2000원유찰
2026.03.30(10:00)
1억4780만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1~4 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음. 목록1~4 공부상 지목은 과수원이나 현황은 공동주택(다세대 주택) 신축 및 진입로 부지조성을 위한 개발행위허가를 득한 휴경지 상태의 토지인 바 허가사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 확인 후 입찰요망(감정평가서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록1~4 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음.목록1~4 공부상 지목은 과수원이나 현황은 공동주택(다세대 주택) 신축 및 진입로 부지조성을 위한 개발행위허가를 득한 휴경지 상태의 토지인 바 허가사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 확인 후 입찰요망(감정평가서 참조).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 수안보면 수회리 소재 "중앙경찰학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 완경사 토지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복2차선 포장도로에 연계되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불 리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 공히 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "휴경지"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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