경매마당 경매정보 '2025타경71'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매2계]2025타경71[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 충주시 안림동 98-41	유찰 2026.08.10	바로가기
2	충청북도 충주시 안림동 98-42	유찰 2026.08.10	바로가기
3 본건	충청북도 충주시 안림동 98-43	유찰 2026.08.10	-

충청북도 충주시 안림동 98-43

충북 충주시 안림동 98-43

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지2259㎡(683.35평)

건물183.4㎡(55.48평)

감정가1,217,391,000원

최저가779,130,000원

보증금77,913,000원(10%)

청구액1,112,968,230원

개시결정2025년 01월 13일

감정일2025년 02월 05일

배당종기2025년 04월 15일

매각일2026년 08월 10일

1 / 3

감정가

12억1739만1000원

178만1504원/평 (토지)

최저가36%

7억7913만원

114만162원/평 (토지)

유찰2026년 08월 10일

유찰2회

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOO

채권자

충OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

7억7913만원진행

2026.07.06(10:00)

9억7391만3000원유찰

2026.06.01(10:00)

12억1739만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록 3은 지목이 과수원이나 농지취득자격증명 불요 -목록 3 지상 소유자 미상의 컨테이너구조물 및 수목은 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조) -목록 4 건축물은 건축법상 사용승인이 되지 않은 건물로 건축물대장이 존재하지 않으니 입찰시 참고 요망(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록 3은 지목이 과수원이나 농지취득자격증명 불요-목록 3 지상 소유자 미상의 컨테이너구조물 및 수목은 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)-목록 4 건축물은 건축법상 사용승인이 되지 않은 건물로 건축물대장이 존재하지 않으니 입찰시 참고 요망(감정평가서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 안림동 ""남산골프랜드"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 전답, 주택 등이 위치하며 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 현황 나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1. 대상물건 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2~3. 대상물건 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 3 지상에 제시외수목 및 컨테이너가 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 일반목구조 밀반목구조지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌마감 등 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 기본적인 냉난방설비 갖추었음. 기본적인 위생 급배수설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.