경매마당 경매정보 '2025타경484'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매3계]2025타경484[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 음성군 음성읍 초천리 700-1	납부 2026.03.23	-
2	충청북도 음성군 음성읍 초천리 742	공고 2026.07.13	바로가기

충청북도 음성군 음성읍 초천리 700-1 외 1 필지

충북 음성군 음성읍 초천리 700-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지14446㎡(4369.91평)

건물-

감정가194,246,000원

최저가99,454,000원

보증금9,945,400원(10%)

청구액119,317,630원

개시결정2025년 02월 21일

감정일2025년 03월 04일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 03월 23일

1 / 13

감정가

1억9424만6000원

4만4451원/평

낙찰가49%

9997만원

2만2877원/평

납부2026년 03월 23일

유찰3회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

청OOOOOOO

기일 내역

2026.05.07(16:00)

납부

2026.03.30(14:00)

최고가매각허가결정

2026.03.23(10:00)

9997만원매각

9945만4000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1,3 지적도상 맹지임 - 목록1 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1,3 지적도상 맹지임- 목록1 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리 소재 '초천리율동마을회관' 북서측 근거리 및 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형, 완경사지로서 '전' 상태임. 기호(3) : 부정형, 완경사지로서 '자연림' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(구레골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(구레골천)<소하천정비법>임. 기호(3) : 농림지역(농림지역), 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.