경매마당 경매정보 '2025타경1753'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매1계]2025타경1753

충청북도 음성군 맹동면 동성리 514 베누스빌딩 2층203호

충북 음성군 맹동면 동성리 514

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지109.41㎡(33.1평)

건물129.07㎡(39.04평)

감정가351,000,000원

최저가179,712,000원

보증금17,971,200원(10%)

청구액168,758,052원

개시결정2025년 07월 23일

감정일2025년 07월 29일

배당종기2025년 10월 23일

매각일2026년 06월 22일

1 / 3

감정가

3억5100만원

899만779원/평

최저가49%

1억7971만2000원

460만3279원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억7971만2000원진행

2026.05.18(10:00)

2억2464만원유찰

2026.04.13(10:00)

2억8080만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 ""영무예다음2차아파트"" 북동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 라멘구조 스라브지붕 3층 건물 중 제2층 제203호로서, - 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 등 마감입니다. - 내벽 : 페인팅, 타일붙임 및 인테리어 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 근린생활시설입니다. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 소화전설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 14m 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 8m 내외의 보행자도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07), 제2종일반주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m~10m)(2015-12-31)(소(특)2-18)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-48) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(집)2-50)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30) (절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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