경매마당 경매정보 '2025타경1821'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매2계]2025타경1821[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-3	유찰 2026.08.10	-
2	충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-4	유찰 2026.08.10	바로가기
3	충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-7	유찰 2026.08.10	바로가기

충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-3 외 1 필지

충북 음성군 감곡면 단평리 59-3

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1190㎡(359.97평)

건물-

감정가79,730,000원

최저가51,027,000원

보증금5,102,700원(10%)

청구액351,960,905원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 29일

매각일2026년 08월 10일

1 / 9

감정가

7973만원

22만1491원/평

최저가36%

5102만7000원

14만1753원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

5102만7000원진행

2026.07.06(10:00)

기일변경

2026.06.01(10:00)

6378만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월03일)

2026.7.3. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록 1,3 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -목록 1 토지의 지목은 '전'이나 현황 '전 및 일부 도로'임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록 1,3 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)-목록 1 토지의 지목은 '전'이나 현황 '전 및 일부 도로'임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 단평리 소재‘강동대학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 2) 교통상황 일련번호 (1-4,6-7) 토지까지 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 (1) : 부정형의 토지로 인접 토지와는 완경사를 이루며, 전 및 일부 도로로 이용 중임. - 일련번호 (2-3,6-7) : 공히 부정형의 토지로 인접 토지와는 완경사를 이루며, 전으로 이용 중임. - 일련번호 (4) : 부정형의 토지로 인접 토지와는 급경사를 이루며, 전 및 일부 도로로 이용 중임. - 일련번호 (5) : 부정형의 토지로 인접 토지와는 급경사를 이루며, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 - 일련번호 (1-4,6-7) : 폭 약 3-4미터 도로와 접함. - 일련번호 (5) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 (1,3-7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 일련번호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 (2) 지상에 별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호 (1,4) 토지의 지목은 '전'이나, 현황은 '전 및 일부 도로'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 일련번호 (4,7) 토지 일부는 인접한 대지(59-12번지)의 부속토지로 이용 중임. - 임대 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.