경매마당 경매정보 '2025타경2312'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매4계]2025타경2312[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 음성군 음성읍 읍내리 350-1 삼보아파트 102동 15층1506호	공고 2026.08.31	바로가기
2 본건	충청북도 음성군 원남면 주봉리 142-1	공고 2026.08.31	-

충청북도 음성군 원남면 주봉리 142-1 외 1 필지

충북 음성군 원남면 주봉리 142-1

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지4304㎡(1301.96평)

건물-

감정가130,563,600원

최저가104,451,000원

보증금10,445,100원(10%)

청구액153,270,136원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 08월 31일

1 / 8

감정가

1억3056만3600원

10만282원/평

최저가20%

1억445만1000원

8만226원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회법정지상권토지만매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

장OO

근저당권자

정OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1억445만1000원진행

2026.07.20(10:00)

1억3056만3600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 3-1. ~ 3-6. 매각 제외 감정평가서 상 평가외 주택, 제작냉장고 매각 제외 목록 3.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 3-1. ~ 3-6. 매각 제외감정평가서 상 평가외 주택, 제작냉장고 매각 제외목록 3.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 주봉리 '신막골' 북동측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며 저지에 전답지가 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건가지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 10~15 분정도의 거링 노선버스정류장(주봉1리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 2,3공히 부정형의 토지로서, 기호2은 토지임야, 기호3는 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 서측 방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 2 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 2. 기호 3 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 명세표, 지적개황도, 사진용지란 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 읍성읍 읍내리 소재 ‘읍내리삼층석탑’ 동측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)로서 본건의 주변은 저층의 주택가, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 간헐적으로 전이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남동측 방향으로 도보5분 정도의 거리에 노선버스정류장(농협)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시창호 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 모노륨깔기 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수설비, 승강기, 지상 및 지하주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측, 북측, 남측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-54)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(접 함),중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-11)(접함)가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)(가 축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률),조례로 정한자역(2016-12-02)(오층모전석탑 7구역)(문 화재보호법 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
3-1	비닐하우스	철파이프 비닐하우스 60㎡	-
3-2	창고	철파이프 천막지붕 8.75㎡	-
3-3	정자	경량철골조 패널지붕 7.5㎡	-
3-4	감나무	H:3.5m R:20cm 1㎡	-
3-5	음나무	H:2.0m R:5cm 40㎡	-
3-6	벚나무	H:3.0m R:15cm 30㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.