경매마당 경매정보 '2025타경30806'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매1계]2025타경30806

충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 105동 2층203호

충북 충주시 중앙탑면 용전리 696

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지49.37㎡(14.93평)

건물59.95㎡(18.13평)

감정가162,000,000원

최저가103,680,000원

보증금10,368,000원(10%)

청구액134,005,919원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 12월 24일

매각일2026년 06월 22일

1 / 6

감정가

1억6200만원

893만5466원/평

최저가36%

1억368만원

571만8698원/평

공고2026년 06월 22일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억368만원진행

2026.05.18(10:00)

1억2960만원유찰

2026.04.13(10:00)

1억6200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ‘중앙탑초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제2층 제203호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용전리 696 : 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 현장조사시 내부는 출입치 못하였으며, 건축물대장상 현황도면 및 외부관찰에 의하여 종합적으로 조사하되, 내부는 일반적인 시설 및 이용상황으로 판단하였음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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