경매마당 경매정보 '2025타경30902'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매1계]2025타경30902

충청북도 충주시 용관동 172-5 더푸른리버뷰아파트 103동 2층210호

충북 충주시 용관동 172-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.2㎡(14.28평)

건물38.65㎡(11.69평)

감정가50,000,000원

최저가50,000,000원

보증금5,000,000원(10%)

청구액38,000,000원

개시결정2025년 11월 19일

감정일2025년 11월 24일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 06월 22일

1 / 12

감정가

5000만원

427만7160원/평

최저가

5000만원

427만7160원/평

실거래 매매

4100만원

실거래 전세

3000만원

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

오OO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

5000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "용관동마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 10층 건물 내 제103동 제2층 제210호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표필지 : 용관동 172-5번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(용관동동보아파트), 제2종지구단위 계획구역(용관하늘아파트) , 하천(2019-12-27)(달천)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 하천구역(2021-07-20)(달천강 하천구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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