경매마당 경매정보 '2025타경30978'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 충주지원 [경매1계]2025타경30978

충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 887

충북 충주시 중앙탑면 용전리 887

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지310.8㎡(94.02평)

건물595.76㎡(180.22평)

감정가978,933,920원

최저가978,933,920원

보증금97,893,400원(10%)

청구액50,145,280원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 03월 11일

매각일2026년 06월 22일

1 / 24

감정가

9억7893만3920원

1041만1975원/평 (토지)

최저가

9억7893만3920원

1041만1975원/평 (토지)

변경2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

신OO

근저당권자

충OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

9억7893만3920원진행

매각공고

기일 변경(2026년06월20일)

2026.6.20. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ‘충주중앙탑초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성된 충주기업도시 내 정비된 주거지대임. 2) 교통상황 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지 토지로 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 15m 중로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(충주기업도시), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-중앙3)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) 4층 건물로서, - 외벽 : 인조대리석 붙임 및 변색벽돌 치장쌓기 등 마감, - 내벽 : 벽지 도배 등 마감, - 창호 : 칼라알루미늄샷시창 마감 등임. 2) 이용상태 공부상 주용도 단독주택으로서, 1층 : 주차장, 계단실 및 엘리베이터실, 1-2층 : 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.