로고 2019타경7265[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1 외 3 필지 토지 2327.1평

충북 제천시 송학면 시곡리 555-1

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감정가
13억4239만2000원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
6억8730만5000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 임야
대상 토지전체
토지 7693㎡ (2327.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2019년10월04일
보증금 6874만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2019타경7265
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2019년11월21일
청구액 1,020,252,723원
채권자 중OOOOO
채무자 정OO
소유자 주OOO OOOOOOOO
근저당권자 한OO
압류권자 제OO
압류권자 국OOOOOOO
가등기권자 주OOOOOOOO
교부권자 국)OOOOO
교부권자 제OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 중OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 김OO
유치권자 김OO
유찰 7회, 법정지상권, 유치권
2022.01.10
6억8730만5000원 진행
2021.11.22
8억5913만1000원 유찰
2021.10.15
10억7391만4000원 유찰
2021.07.19
기일변경
2020.11.09
기일변경
2020.10.05
기일변경
2020.08.31
기일변경
2020.07.13
4억6135만6000원 유찰
2020.06.08
5억7669만5000원 유찰
2020.05.04
7억2086만9000원 유찰
2020.03.30
기일변경
2020.02.24
9억108만6000원 유찰
2020.01.20
11억2635만8000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

7693㎡ (2327.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1 임야 보기
2 토지 충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-2 임야 보기
3 토지 충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-3 임야 보기
4 토지 충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-4 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "무도교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 국도변 상업시설 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2): 대체로 부정형의 2필 일단지 토지로, 토목공사가 진행 후 건축공사가 진행된 부지임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 토목공사가 진행 후 건축허가 취소로 원상복구 절차 진행중인 부지임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 토목공사가 진행 후 건축허가 취소로 원상복구 절차 진행중인 부지임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 개황도" 참조.본건(1),(2),(4): 본건 남서측 도로부지상에 개설된 편도 2차선 포장도로를 통해 진출입함.본건(3): 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서본건(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.본건(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.본건(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.본건(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물 개황도" , "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 본건(1),(2): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토목 및 건축공사 진행부지" 임.본건(3),(4): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토목공사 진행 후 원상복구 절차 진행중인 부지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 관련하여 개발행위 및 건축허가 관련 인허가 등의 유효성 여부 등에 대하여는 필히 관계기관에 재문의 바라며 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-09-29
(을5)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 2,160,000,000
2011-09-29
(을6)
지상권설정 중소기업은행 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목을소유
2016-04-04
소유자 주식회사코리아리치홀딩스(소유자)
단독소유 -
2016-04-04
(갑8)
소유권이전청구권가등기 주식회사피에스엠텍 소멸
- -
2016-12-05
(갑9)
압류 제천시 소멸
- -
2017-04-11
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-12-28
(을7)
근저당권설정 한만호 소멸
- 200,000,000
2019-04-04
(갑11)
가압류 김종근 소멸
- 33,000,000
2019-08-22
(갑12)
임의경매개시결정
(2019타경7265)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 1,020,252,723원
2020-06-30
(갑13)
압류 소멸
- 처분청 반포세무서장
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 위 지상에 별첨사진(3,4,5)과 같이 제시외 신축하다가 중단된 미등기 건축물 및 건축 구조물 소재하며, 소유관계는 미상임.


[목록4] 위 지상에 별첨사진(9)과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재하며, 현황조사당시 현장에 참여한 경비원 최윤민의 진술에 의하면 채권자 중소기업은행에서 파견한 경비업체 금강티에스 소유라고 주장함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명당공인중개사 043-646-1906 충북 제천시 송학면 무도리 165-7 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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