1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "무도교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 국도변 상업시설 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2): 대체로 부정형의 2필 일단지 토지로, 토목공사가 진행 후 건축공사가 진행된 부지임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 토목공사가 진행 후 건축허가 취소로 원상복구 절차 진행중인 부지임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 토목공사가 진행 후 건축허가 취소로 원상복구 절차 진행중인 부지임. 4) 인접 도로상태 별첨 "지적 개황도" 참조.본건(1),(2),(4): 본건 남서측 도로부지상에 개설된 편도 2차선 포장도로를 통해 진출입함.본건(3): 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서본건(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.본건(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.본건(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.본건(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물 개황도" , "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 본건(1),(2): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토목 및 건축공사 진행부지" 임.본건(3),(4): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "토목공사 진행 후 원상복구 절차 진행중인 부지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 관련하여 개발행위 및 건축허가 관련 인허가 등의 유효성 여부 등에 대하여는 필히 관계기관에 재문의 바라며 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

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