2020타경1782[1]

청주지방법원 제천지원
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사진 13개 전체보기
대지 273.2평 (903㎡)
충청북도 단양군 어상천면 석교리 54-5 외 1 필지
감정가
5397만원
최저가
20%↓ 4317만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 제천지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1782[1]
관할법원 청주지방법원 제천지원
감정평가일 2020년11월11일
배당요구종기일 2021년02월04일
입찰보증금 (10%) 4,320,000원
청구액 35,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 박OO
압류권자 사OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 사OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 단OO
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매각공고

[비고]
일괄매각 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 지상 매각에서 제외되는 타인소유 비닐하우스 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
5397만원 유찰
2021.07.19
4317만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 903㎡ (273.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 단양군 어상천면 석교리 54-5 대지 보기
2 토지 충청북도 단양군 어상천면 석교리 54-9 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 어상천면 석교리 소재 "석교본건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제차량의 진출입이 가능하며, 인근 동측으로 519번 지방도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1-3은 북동측 지방도로보다 저지대에 위치하며,기호 1 : 평지인 사다리의 토지로서 주거나지이나, 조사일 현재 철거 용이한 비닐하우스가 소재하고 있음.기호 2 : 평지인 삼각형의 토지로서 전으로 이용중임.기호 3 : 평지인 사다리의 토지로서 농경지(전:비닐하우스)로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 남동측으로 노폭 약 6 - 8 미터 내외의 포장도로와 접함.기호 2 : 북서측으로 노폭 약 6 - 8 미터 내외의 포장도로와 접함.기호 3 : 지적도상 북동측으로 노폭 약 12 미터, 남동측으로 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로가 소재하나, 현황 인접필지(기호1)을 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(접도구역){도로법}기호 2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법} 6) 제시목록 외의 물건 본건 중 기호 1,3은 지상에 철파이프조 비닐하우스 2동이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건 기호1은 제시목록 및 등기사항 전부증명서상 "대" 552㎡이나 2015.04.29일 분할(54-10:대:19㎡)되었는바, 이를 감안하여 이용상태별로 구분평가 하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-05
소유자 박기순 (소유자)
단독소유 -
2011-04-05
(을1)
근저당권설정 김희중 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2012-02-14
(을2)
근저당권설정 김희중 소멸
- 50,000,000원
2013-06-03
(갑7)
압류 부산광역시사상구 소멸
- -
2016-01-18
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-05
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경1782)
김희중 소멸
경매기입 등기 35,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

위 지상의 별첨사진(2,5)과 같이 제시 외 비닐하우스 2동이 부동산 소재지 1(석교리 54-5번지)과 부동산 소재지 3(석교리54-9)에 일부씩 소재함.

[목록1] 위 지상의 별첨사진(2)과 같이 제시 외 비닐하우스 2동 소재하며, 현황조사 당시 현장에 참여한 신청 외 마을주민 최창배에게 확인한바 소유자는 신청 외 김정남이며, 점유 및 사용은 동인이 하고있다고 주장함.


[목록2] 위 지상의 별첨사진(5)과 같이 제시 외 비닐하우스 2동 소재하며, 현황조사 당시 현장에 참여한 신청 외 마을주민 최창배에게 확인한바 소유자는 신청 외 김정남이며, 점유 및 사용은 동인이 하고있다고 주장함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원
경매2계 : 043-640-2070
전화
충북 제천시 중앙로2가 16-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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