2020타경1829[1]

청주지방법원 제천지원
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아파트 39.6평 (130.83㎡)
충청북도 제천시 원뜰로 14, 103동 302호 (천남동,코아루아파트)
감정가
2억6200만원
최저가
20%↓ 2억960만원
실거래
13일 전
매매 3억1500만
37일 전
전세 2억7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 08월 30일
법원 제천지원
위치
충북 제천시 천남동 9-10
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1829[1]
관할법원 청주지방법원 제천지원
감정평가일 2020년11월30일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 20,960,000원
청구액 50,000,000원
채권자 안OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 문OO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 제OO
교부권자 남OOO
교부권자 남OOO
교부권자 미OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
2억6200만원 유찰
2021.08.30
2억960만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 80.63㎡ (24.4평)
건물면적 130.83㎡ (39.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 제천시 원뜰로 14, 103동 302호 (천남동,코아루아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 천남동 소재 ‘제천시청’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통 이상임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 남측 및 서측으로 인접한 간선도로로 노선버스가 운행되고 있어 제반 대중교통 편의는 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 내 3층 302호로서외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감창호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방 4, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실 2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남 하향의 완만한 경사지를 서측 인접 도로와 대체로 등고 평탄하게 부지 조성한 부정형의 토지로서 남측 인접도로보다는 다소 고지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 35미터 내외의 대로와, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 중로와 접하는 각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동명초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 중인 것으로 탐문조사되나 임대내역은 미상임.

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단지정보

{$build_info[
제천코아루
시공사 대한주택관리공사 시행사 대한주택관리공사
사용승인 2005-12-30 동/세대 6동 / 318세대
난방방식 개별난방 관리실 043-646-0941

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-11-18
소유자 김형일 (소유자)
단독소유 -
2020-11-23
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경1829)
안광욱 소멸
말소기준
경매기입 등기
50,000,000원
2021-01-21
(갑10)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 9,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
문성민
302호 전부
(주거임차인)
보증: 190,000,000원 전입: 2020.02.20
확정: 2020.02.20
-
차임: 배당: -
[권리신고]
문성민
103동30 2호 전부
(주거임차인)
보증: 190,000,000 전입: 2020.02.20.
확정: 2020.02.20.
O
차임: 배당: 2020.12.04 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원
경매2계 : 043-640-2070
전화
충북 제천시 중앙로2가 16-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스마트부동산중개사무소 043-647-7780 충북 제천시 천남동 9-10 (6m)
전화
신원아침부동산공인중개사사무소 043-644-2345 충북 제천시 하소동 209-44 (142m)
전화
신영공인중개사사무소 043-644-0045 충북 제천시 하소동 165-30 (237m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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