2020타경1904[1]

청주지방법원 제천지원
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사진 11개 전체보기
단독주택 41.9평 (138.56㎡)
충청북도 제천시 의림대로24길 17-1
감정가
4170만8480원
최저가
20%↓ 3336만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 제천지원
위치
충북 제천시 청전동 154-10
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1904[1]
관할법원 청주지방법원 제천지원
감정평가일 2020년12월10일
배당요구종기일 2021년02월25일
입찰보증금 (10%) 3,340,000원
청구액 20,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 서OO
임차인 이OO
배당요구권자 박OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 창고, 차양, 보일러실 등 매각에 포함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
4170만8480원 유찰
2021.08.30
3336만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 94㎡ (28.4평)
건물면적 138.56㎡ (41.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 제천시 청전동 154-10 대지 보기
2 건물 충청북도 제천시 의림대로24길 17-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장엄유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제천고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222). 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ■ 일련번호 2 : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-07-30
소유자 서옥분 (소유자)
단독소유 -
2018-09-04
(을1)
근저당권설정 박태은 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2020-11-26
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경1904)
박태은 소멸
경매기입 등기 20,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이순분
청전동 154-10 전부
(주거임차인)
보증: 3,000,000원 전입: 미전입
확정:
-
차임: 월 250,000원 배당: -
[권리신고]
이순분
주거임차인
보증: 3,000,000 전입: 2016.2.4.
확정:
O
차임: 250,000 배당: 2020.12.03 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

위 2-1 임차인 이순분은 미전입 상태로 거주하지 않으며 현재 임차인 딸 김소영이 주소가 전입된 상태로 점유 거주하고 있음.(별첨 주민등록 초본 1통 참조)

[목록1] 위 지상에 별첨 사진(3,5)과 같이 제시외 시멘트벽돌조 창고,조립식판넬 창고 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 신청 외 거주자 김소영 진술에 의하면 채무자 소유라고 주장함.


[목록2] 위 지상에 별첨 사진(4)과 같이 제시외 옥상 양철 지붕 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 신청 외 거주자 김소영 진술에 의하면 채무자 소유라고 주장함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원
경매2계 : 043-640-2070
전화
충북 제천시 중앙로2가 16-2
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

엄공인중개사사무소 043-644-0192 충북 제천시 중앙로2가 66-6 (147m)
전화
종합부동산공인중개사사무소 043-647-2672 충북 제천시 중앙로2가 71-1 (166m)
전화
중앙 공인중개사사무소 043-642-1994 충북 제천시 중앙로2가 69-15 (175m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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