경매마당 경매정보 '2020타경7100[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2020타경7100[2]

충청북도 제천시 청풍면 물태리 산32-2

충북 제천시 청풍면 물태리 산 32-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 21124㎡(6390평)

건물 -

감정가 171,104,400원

최저가 70,085,000원

보증금 7,010,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

접수일 2020년 06월 08일

개시결정 2020년 06월 09일

감정일 2020년 06월 18일

매각일 2022년 01월 10일

감정가

1억7110만4400원

낙찰가 58% 

7106만9000원

배당종결 2022년 01월 10일

유찰 4회맹지

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 21124㎡(6390평)

건물 -

감정가 171,104,400원

최저가 70,085,000원

보증금 7,010,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

접수일 2020년 06월 08일

개시결정 2020년 06월 09일

감정일 2020년 06월 18일

매각일 2022년 01월 10일

배당종결 2022년 01월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

근저당권자

제OOOOO

기일 내역

2022.02.24

납부 (2022.02.14)

2022.01.17

최고가매각허가결정

2022.01.10

7106만9000원 매각

7008만5000원 최저가

물건 비고(공고문)

자연림으로 이용중임. 지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

자연림으로 이용중임.
지적도상 맹지임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 제천시 청풍면 물태리 산33-1	배당종결 2021.08.30	바로가기
2 본건	충청북도 제천시 청풍면 물태리 산32-2	배당종결 2022.01.10	-

부동산

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임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 청풍면 물태리 소재 "청풍초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) : 공히 부정형 급경사의 토지로 "자연림"으로 이용중임.기호(4) : 급경사 및 일부 토목공사가 이루어진 부정형의 토지로 "일부 주거용 건부지, 잡종지 및 도로"로 이용중임.기호(5-7) : 공히 부정형 완경사의 토지로 "휴경지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.기호(2,5,6) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.기호(3) : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.기호(4) : 본건 일부가 도로이며, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.기호(5) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(2) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.기호(3,4) : 공히 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.기호(5-7) : 공히 계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도, 사진" 참조바람. 7) 공부와의 차이 기호(4) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "주거용 건부지, 잡종지, 및 도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-11-16	소유자	이창근 (소유자)
2017-11-16	단독소유	-
2019-02-25 (을1)	근저당권설정	제천산림조합	소멸
2019-02-25 (을1)	말소기준 등기	144,000,000원	소멸
2019-02-25 (을2)	지상권설정	제천산림조합	소멸
2019-02-25 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-06-09 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경7100)	김정옥	소멸
2020-06-09 (갑5)	경매기입 등기	100,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원	2020타경7100[2]	2021.12.22

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원 2020타경7100[2]	2021.12.22

물건 비고(매각 명세서)

자연림으로 이용중임.
지적도상 맹지임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년06월22일12시50분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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