경매마당 - 2020타경7100

2020타경7100[2] 청주지방법원 제천지원

충청북도 제천시 청풍면 물태리 산32-2 토지 6390평

충북 제천시 청풍면 물태리 산 32-2

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사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억7110만4400원

최저가 59%

7008만5000원

매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-35

용도 임야

대상 토지전체

토지 21124㎡ (6390평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 4회

                            
                            2022.01.10
                        
                                7008만5000원
                                진행
                            
                            2021.11.22
                        
                                8760만6000원
                                유찰
                            
                            2021.10.15
                        
                                1억950만7000원
                                유찰
                            
                            2021.10.11
                        
                                기일변경
                            
                            2021.08.30
                        
                                1억3688만4000원
                                유찰
                            
                            2021.07.19
                        
                                1억7110만4400원
                                유찰

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부동산

매각목록

토지

21124㎡ (6390평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청북도 제천시 청풍면 물태리 산32-2	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 청풍면 물태리 소재 "청풍초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) : 공히 부정형 급경사의 토지로 "자연림"으로 이용중임.기호(4) : 급경사 및 일부 토목공사가 이루어진 부정형의 토지로 "일부 주거용 건부지, 잡종지 및 도로"로 이용중임.기호(5-7) : 공히 부정형 완경사의 토지로 "휴경지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.기호(2,5,6) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.기호(3) : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.기호(4) : 본건 일부가 도로이며, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.기호(5) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호(2) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.기호(3,4) : 공히 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.기호(5-7) : 공히 계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도, 사진" 참조바람. 7) 공부와의 차이 기호(4) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "주거용 건부지, 잡종지, 및 도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-11-16	소유자	이창근 (소유자)
2017-11-16	단독소유	-
2019-02-25 (을1)	근저당권설정	제천산림조합	소멸
2019-02-25 (을1)	말소기준 등기	144,000,000원	소멸
2019-02-25 (을2)	지상권설정	제천산림조합	소멸
2019-02-25 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-06-09 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경7100)	김정옥	소멸
2020-06-09 (갑5)	경매기입 등기	100,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 위 지상의 별첨사진(17)과 같이 제시 외 이동식 화장실 1동 소재하며, 소유관계는 미상임.

[목록4] 위 지상의 별첨사진(9)과 같이 제시 외 미등기 주택 소재하며, 소유관계는 미상임.

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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