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로고 2020타경7629[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 제천시 청전대로 211, 103동 4층409호 (장락동,미림청솔아파트) 전용 15.1평

충북 제천시 장락동 637-7

주소복사
2020타경7629[1]
2020타경7629[1]
2020타경7629[1]
감정가
6900만원
최저가 84%
1157만6000원
실거래 매매가 매매 자세히보기
7000만
실거래 전세가 전세 자세히보기
8500만
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-30
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 28.7㎡ (8.7평)
건물 49.77㎡ (15.1평)
감정 2020년10월14일
보증금 116만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경7629
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2020년12월16일
청구액 87,479,671원
채권자 양OO
채무자겸소유자 장OO
교부권자 국OOOOOOO
임차권자 양OO
유찰 8회
2022.09.19
1157만6000원 진행
2022.08.01
1447만원 유찰
2022.06.20
1808만8000원 유찰
2022.05.09
2261만원 유찰
2022.04.01
미납
2022.02.21
최고가매각허가결정
2022.02.14
2300만원 매각
2261만원 최저가
2022.01.06
미납
2021.11.29
최고가매각허가결정
2021.11.22
2300만원 매각
2261만원 최저가
2021.10.15
2826만2000원 유찰
2021.08.30
3532만8000원 유찰
2021.07.19
4416만원 유찰
2021.06.07
5520만원 유찰
2021.04.26
6900만원 유찰
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경매마당에서 총 468회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

28.7㎡ (8.7평)

건물

49.77㎡ (15.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 제천시 청전대로 211, 103동 4층409호 (장락동,미림청솔아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 장락동 ‘장락초등학교’ 남서측 인근에 위치한 집합건물(미림청솔아파트 제103동 제4층 제409호)로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 콘크리트슬래브지붕 15층 건물 내의 제4층 제409호로서,외벽: 몰탈위페인팅마강 등내벽: 벽지도배 등창호: 샤시창 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(AK유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장락초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제천여자중학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상입니다.

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단지정보

미림청솔아파트
미림청솔아파트
시공사 (주)미림건설 시행사 (주)미림건설
사용승인 1995-11-28 동/세대 4동 / 449세대
난방방식 개별난방 관리실 043-646-2055

건축물정보

착공일자 1994-01-17 대지면적 -
허가일자 1993-12-28 건축면적 628.373 ㎡
사용승인 1995-11-28 연면적 9449.95 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
1층 / 15층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 15 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 622.613㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 628.373㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 99.233㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 628.373㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-23
소유자 장귀심 (소유자)
단독소유 -
2019-05-16
(을19)
임차권설정 양시영 인수
- 84,000,000원
2020-09-16
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경7629)
양시영 소멸
말소기준
경매기입 등기
87,479,671원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
양시영
전부 방 3칸m2
(주거임차권자)
보증: 84,000,000 전입: 2016.04.05.
확정: 2016.04.05.
O
차임: 배당: 2020.09.29 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

양시영:임차인이 경매신청권자 임

현황조사

위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수 없어 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 소식이 없으므로 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람한바 전입된 사람이 현존하지 않음(별첨 전입세대 열람 내역 1통 참조)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

즐거운공인중개사사무소 043-645-1253 충북 제천시 장락동 637-9 (88m)
전화
부동산플러스공인중개사사무소 043-648-8872 충북 제천시 장락동 635-9 (119m)
전화
청솔공인중개사사무소 043-648-4040 충북 제천시 장락동 839 (215m)
전화
땅땅공인중개사사무소 043-653-0044 충북 제천시 장락동 851 (226m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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