2020타경7629[1]

청주지방법원 제천지원
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2020타경7629[1]
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아파트 15.1평 (49.8㎡)
충청북도 제천시 청전대로 211, 103동 4층409호 (장락동,미림청솔아파트)
감정가
6900만원
최저가
36%↓ 4416만원
실거래
11일 전
매매 7650만
98일 전
전세 6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 제천지원
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경7629[1]
관할법원 청주지방법원 제천지원
감정평가일 2020년10월14일
배당요구종기일 2020년12월16일
입찰보증금 (10%) 4,420,000원
청구액 87,479,671원
채권자 양OO
채무자겸소유자 장OO
교부권자 국OOOOOOO
임차권자 양OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.26
6900만원 유찰
2021.06.07
5520만원 유찰
2021.07.19
4416만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 28.7㎡ (8.7평)
건물면적 49.8㎡ (15.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 제천시 청전대로 211, 103동 4층409호 (장락동,미림청솔아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 장락동 ‘장락초등학교’ 남서측 인근에 위치한 집합건물(미림청솔아파트 제103동 제4층 제409호)로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 콘크리트슬래브지붕 15층 건물 내의 제4층 제409호로서,외벽: 몰탈위페인팅마강 등내벽: 벽지도배 등창호: 샤시창 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(AK유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장락초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제천여자중학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
미림청솔아파트
시공사 (주)미림건설 시행사 (주)미림건설
사용승인 1995-11-28 동/세대 4동 / 449세대
난방방식 개별난방 관리실 043-646-2055

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-23
소유자 장귀심 (소유자)
단독소유 -
2019-05-16
(을19)
임차권설정 양시영 인수
- 84,000,000원
2020-09-16
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경7629)
양시영 소멸
말소기준
경매기입 등기
87,479,671원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
양시영
전부 방 3칸m2
(주거임차권자)
보증: 84,000,000 전입: 2016.04.05.
확정: 2016.04.05.
O
차임: 배당: 2020.09.29 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

양시영:임차인이 경매신청권자 임

현황조사

위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수 없어 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 소식이 없으므로 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람한바 전입된 사람이 현존하지 않음(별첨 전입세대 열람 내역 1통 참조)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원
경매2계 : 043-640-2070
전화
충북 제천시 중앙로2가 16-2
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

즐거운공인중개사사무소 043-645-1253 충북 제천시 장락동 637-9 (88m)
전화
부동산플러스공인중개사사무소 043-648-8872 충북 제천시 장락동 635-9 (119m)
전화
청솔공인중개사사무소 043-648-4040 충북 제천시 장락동 839 (215m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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