경매마당 경매정보 '2020타경7643'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2020타경7643

충청북도 제천시 흑석동 247

충북 제천시 흑석동 247

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 4522㎡(1367.9평)

건물 -

감정가 379,848,000원

최저가 243,102,000원

보증금 24,320,000원 (10%)

청구액 33,986,015원

접수일 2020년 09월 22일

개시결정 2020년 10월 05일

감정일 2020년 10월 07일

매각일 2021년 07월 19일

감정가

3억7984만8000원

최저가 36% 

2억4310만2000원

취하 2021년 07월 19일

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 4522㎡(1367.9평)

건물 -

감정가 379,848,000원

최저가 243,102,000원

보증금 24,320,000원 (10%)

청구액 33,986,015원

접수일 2020년 09월 22일

개시결정 2020년 10월 05일

감정일 2020년 10월 07일

매각일 2021년 07월 19일

취하 2021년 07월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

최OO

근저당권자

제OOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2021.07.19

2억4310만2000원 진행

2021.06.07

3억387만8000원 유찰

취하/취소(2021년07월08일)

부동산강제경매 취하/취소

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 소유자 미상 비닐하우스 있음(매각제외)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
소유자 미상 비닐하우스 있음(매각제외)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 지상에 별첨 사진(3)과 같이 제시외 비닐하우스 1동,철골조 조립식판넬 지붕 소재하며 소유 관계는 미상임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 흑석동 소재 "두학초등학교" 북측으로 직선거리 약650m 지점에 위치하고 있는 부동산("전",1필지)이며, 주위는 농경지,농촌마을, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 토지는 맹지로서 차량 출입 불가능하나 인근에 소로한면 도로가 통과하고 있고,인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 토지형태는 부정형으로서 "전"으로 이용하고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 맹지이며, 농기구는 인접 토지를 이용하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 250m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지지 남측 중간부분에 제시외 비닐하우스(철파이프 천막덮개),창고 약17.5㎡가소재하고 있으나 소유자 미상이며, 경제적 가치가 없는 것으로 판단되어 평가 하지 않았음. 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-08-31	소유자	이재일 (소유자)
2001-08-31	단독소유	-
2001-10-15 (을3)	근저당권설정	제천축산업협동조합	소멸
2001-10-15 (을3)	말소기준 등기	35,000,000원	소멸
2012-05-25 (을3-1)	근저당권변경		소멸
2012-05-25 (을3-1)	-	125,000,000원	소멸
2014-11-05 (을3-5)	근저당권변경		소멸
2014-11-05 (을3-5)	-	221,000,000원	소멸
2019-04-15 (을3-7)	근저당권변경		소멸
2019-04-15 (을3-7)	-	286,000,000원	소멸
2006-01-11 (을4)	근저당권설정	제천단양축산업협동조합	소멸
2006-01-11 (을4)	-	22,000,000원	소멸
2019-11-18 (을5)	근저당권설정	김태현	소멸
2019-11-18 (을5)	-	50,000,000원	소멸
2020-10-05 (갑15)	강제경매개시결정 (2020타경7643)	최경의	소멸
2020-10-05 (갑15)	경매기입 등기	33,986,015원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원	2020타경7643[1]	2021.05.13

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원 2020타경7643[1]	2021.05.13

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
소유자 미상 비닐하우스 있음(매각제외)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년10월07일15시20분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]위 지상에 별첨 사진(3)과 같이 제시외 비닐하우스 1동,철골조 조립식판넬 지붕 소재하며 소유 관계는 미상임.

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]위 지상에 별첨 사진(3)과 같이 제시외 비닐하우스 1동,철골조 조립식판넬 지붕 소재하며 소유 관계는 미상임.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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