경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2020타경7803
충청북도 제천시 용두천로 384, 104동 15층1508호 (고암동,두진백로아파트)

충북 제천시 고암동 1101

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 33.7㎡(10.2평)
건물 59.84㎡(18.1평)
감정가 90,000,000원
최저가 3,166,000원
보증금 640,000원 (20%)
청구액 115,000,000원
접수일 2020년 10월 21일
개시결정 2020년 10월 21일
감정일 2020년 11월 06일
매각일 2023년 11월 27일
2020타경7803
2020타경7803
2020타경7803
감정가
9000만원
낙찰가 96%
336만7000원
매각 2023년 11월 27일
유찰 15회선순위임차인선순위전세권재매각
유찰 15회선순위임차인선순위전세권재매각
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 33.7㎡(10.2평)
건물 59.84㎡(18.1평)
감정가 90,000,000원
최저가 3,166,000원
보증금 640,000원 (20%)
청구액 115,000,000원
접수일 2020년 10월 21일
개시결정 2020년 10월 21일
감정일 2020년 11월 06일
매각일 2023년 11월 27일
매각 2023년 11월 27일

당사자 내역

소유자 문OO
소유자 문OOOOOOOOO
채권자 안OO
채무자 조OO
임차인 안OO
근저당권자 동OOOOOO
전세권자 안OO

기일 내역

2023.11.27
336만7000원 매각
316만6000원 최저가
2023.10.16
395만8000원 유찰
2023.09.04
494만7000원 유찰
2023.07.24
618만4000원 유찰
2023.06.12
773만원 유찰
2023.04.26
미납
2023.03.20
최고가매각허가결정
2023.03.13
821만원 매각
773만원 최저가
2023.01.18
미납
2022.12.12
최고가매각허가결정
2022.12.05
777만원 매각
773만원 최저가
2022.10.24
966만3000원 유찰
2022.09.14
미납
2022.08.08
최고가매각허가결정
2022.08.01
1121만원 매각
966만3000원 최저가
2022.06.20
1207만9000원 유찰
2022.05.09
1509만9000원 유찰
2022.03.28
1887만4000원 유찰
2022.02.14
2359만3000원 유찰
2022.01.10
2949만1000원 유찰
2021.11.22
3686만4000원 유찰
2021.10.15
4608만원 유찰
2021.10.11
기일변경
2021.08.30
5760만원 유찰
2021.07.19
7200만원 유찰
2021.06.07
9000만원 유찰

물건 비고(공고문)

대항력있는 임차인 있음

임차인(매각 명세서)

<비고>
안병도:전세권자가 경매신청채권자임

물건 비고(매각 명세서)

대항력있는 임차인 있음

현황 조사(현황 조사서)

위 1-1 임차인 안병도는 임차인 겸 채권자임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 고암동 ‘의림지동주민센터’남동측 근거리에 위치하는 집합건물(두진백로아파트 제104동 제15층 제1508호)로서 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물내의 제15층 제1508호로서,외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 등 창호: 샤시창 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 승강기 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 내 단지를 통해 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고암동1100-5:도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1101:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>. 고암동1106-1:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1156-1:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1248:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>.고암동1248-7:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1248-9:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1248-13:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상입니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

고암두진백로
시공사 두진공영 총 주차 대수 761대 (세대당0.87대)
사용승인 1997년 10월 24일(29년차) 동/세대 7동/866세대
관리실 043-648-6540 최고층 15층
면적 63㎡, 75S㎡, 75N㎡, 94㎡, 102㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-31
 소유자 문성수 (소유자)
단독소유 -
2022-12-06
(갑5-2) 		약정/금지사항/환매특약 소멸
- 이주택은민간임대주택에관한특별법제43조제1항에따라임대사업자가임대의무기간동안계속임대해야하고같은법제44조의임대료증액기준을준수해야하는민간임대주택임
2015-10-05
(을5) 		전세권설정 안병도 소멸
말소기준 등기 115,000,000
2015-10-13
(을5-2) 		근저당권설정 동현새마을금고 소멸
- 68,900,000
2016-03-22
(을5-3) 		근저당권설정 동현새마을금고 소멸
- 19,500,000
2016-07-08
(을5-4) 		근저당권설정 동현새마을금고 소멸
- 9,100,000
2020-10-21
(갑8) 		임의경매개시결정
(2020타경7803) 		안병도 소멸
경매기입 등기 115,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 제천지원 2020타경7803[1] 2023.11.08
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 제천지원
2020타경7803[1] 		2023.11.08

임차인(매각 명세서)

<비고>
안병도:전세권자가 경매신청채권자임

물건 비고(매각 명세서)

대항력있는 임차인 있음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
안병도
(주거임차인)
점유부분:
104동15 08호 전부m2
보증:
115,000,000
차임:
- 		전입: 2015-10-05
확정: 2015-10-05
배당: 2020-10-30 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2020년10월26일14시30분

부동산의 현황

위 1-1 임차인 안병도는 임차인 겸 채권자임.

점유 조사

-

1
소재지 충청북도제천시용두천로384,104동15층1508호(고암동,두진백로아파트)
점유인 안병도(임차인)
점유부분 1508호(주거)
점유기간 2015.10.05~
보증금/차임 115,000,000원/미상
전입/확정일자 2015.10.05/미상

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

-

1
소재지 충청북도제천시용두천로384,104동15층1508호(고암동,두진백로아파트)
점유인 안병도(임차인)
점유부분 1508호(주거)
점유기간 2015.10.05~
보증금/차임 115,000,000원/미상
전입/확정일자 2015.10.05/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기