감정평가서 요약
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 고암동 ‘의림지동주민센터’남동측 근거리에 위치하는 집합건물(두진백로아파트 제104동 제15층 제1508호)로서 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물내의 제15층 제1508호로서,외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 등 창호: 샤시창 입니다.
4) 이용상태
아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비 및 승강기 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등
본건 내 단지를 통해 외곽 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
고암동1100-5:도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1101:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>. 고암동1106-1:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1156-1:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1248:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>.고암동1248-7:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1248-9:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.고암동1248-13:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이
-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상입니다.
대법원
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