2020타경7964[1]

청주지방법원 제천지원
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사진 6개 전체보기
아파트 25.6평 (84.5㎡)
충청북도 제천시 봉양읍 제원로2길 7, 803동 2층205호 (중앙아파트)
감정가
6700만원
최저가
20%↓ 5360만원
실거래
29일 전
매매 6400만
60일 전
전세 4000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 제천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7964[1]
관할법원 청주지방법원 제천지원
감정평가일 2020년12월09일
배당요구종기일 2021년02월15일
입찰보증금 (10%) 5,360,000원
청구액 45,994,151원
채권자 푸OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 노OO
임차인 김OO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 제OO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
6700만원 유찰
2021.07.19
5360만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43.1㎡ (13평)
건물면적 84.5㎡ (25.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 제천시 봉양읍 제원로2길 7, 803동 2층205호 (중앙아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 제천시 봉양읍 주포리 소재 "봉양우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로, 중앙선 봉양역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ■ 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제803동 제2층 제205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 7필일단의 부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상동은 단지내 도로를 통하여 남서측으로 간선도로에 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 5 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

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단지정보

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봉양중앙아파트
시공사 중앙공영 시행사 중앙공영
사용승인 1994-02-07 동/세대 4동 / 447세대
난방방식 개별난방 관리실 043-647-9464

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-05
소유자 노윤종 (소유자)
단독소유 -
2019-01-30
(을10)
근저당권설정 푸본현대생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 54,000,000원
2020-04-29
(갑17)
가압류 충북신용보증재단 소멸
- 25,468,054원
2020-05-12
(갑18)
가압류 중소기업은행 소멸
- 4,641,255원
2020-05-25
(갑19)
가압류 중소기업은행 소멸
- 10,138,799원
2020-06-01
(갑20)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 19,901,419원
2020-06-17
(갑21)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 25,750,811원
2020-10-21
(갑22)
가압류 주식회사밀리언캐쉬대부 소멸
- 7,752,917원
2020-11-13
(갑23)
임의경매개시결정
(2020타경7964)
푸본현대생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 45,994,151원
2020-12-15
(갑24)
가압류 주식회사스타크레디트대부 소멸
- 8,027,095원
2020-12-16
(갑25)
가압류 주식회사유아이크레디트대부 소멸
- 8,038,095원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김창현
205호
(주거임차인)
보증: 전입: 2018.05.15
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김창현
803동 205호 전부m2
(주거임차인)
보증: 45,000,000 전입: 2018.05.15.
확정: 2018.05.15.
O
차임: 배당: 2020.12.03 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

근저당권자 푸본현대생명보험 주식회사 - 임차인 김창현 무상거주 확약서 첨부하여 배당배제 신청서 접수(2020.12.04.자)

현황조사

위 부동산에 임대차 관계 조사차 수회 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 경매 진행 중인 알림장을 현관문에 부착하였으나 아무 소식이 없으므로 이에 교동주민센터에 임하여 전입 관계를 열람하여 임차인을 적시하였음(별첨 전입세대 열람 내역 1통 참조,주민등록등본 1통 참조)
위 1-1 임차인 김창현은 폐문부재중이므로 교동주민센터에 방문하여 전입관계를 열람하여 적시하였음.(별첨 전입세대 열람 내역 참조)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원
경매2계 : 043-640-2070
전화
충북 제천시 중앙로2가 16-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

봉양부동산공인중개사사무소 043-646-8249 충북 제천시 봉양읍 주포리 200-4 (429m)
전화
유창공인중개사사무소 043-651-8150 충북 제천시 봉양읍 주포리 198-11 (578m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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충북 제천시 봉양읍 주포리 235
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