1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 제천시 봉양읍 주포리 소재 "봉양우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로, 중앙선 봉양역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ■ 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제803동 제2층 제205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 7필일단의 부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상동은 단지내 도로를 통하여 남서측으로 간선도로에 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 5 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

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