2020타경8080[1]

청주지방법원 제천지원
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사진 25개 전체보기
3274평 (10823㎡)
충청북도 제천시 청풍면 연론리 603 외 5 필지
감정가
2억9899만5000원
최저가
20%↓ 2억3919만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 제천지원
법정지상권농지취득자격증명
위치
충북 제천시 청풍면 연론리 603
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8080[1]
관할법원 청주지방법원 제천지원
감정평가일 2020년12월03일
배당요구종기일 2021년02월24일
입찰보증금 (10%) 23,920,000원
청구액 153,017,374원
채권자 광OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 제OO
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매각공고

[비고]
일괄매각 목록1,2,5,6. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 제시외 창고, 관정집, 저수조, 화장실, 비닐하우스 매각에서 제외(법정지상권 성립 여부는 알 수 없음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
2억9899만5000원 유찰
2021.08.30
2억3919만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 10823㎡ (3274평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 제천시 청풍면 연론리 603 보기
2 토지 충청북도 제천시 청풍면 연론리 601-3 보기
3 토지 충청북도 제천시 청풍면 연론리 601-2 대지 보기
4 토지 충청북도 제천시 청풍면 연론리 602 대지 보기
5 토지 충청북도 제천시 청풍면 연론리 601-1 보기
6 토지 충청북도 제천시 청풍면 연론리 604 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-6)은 충청북도 제천시 청풍면 연론리 안말마을 소재 "연론마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건은 소형 농기계의 접근이 가능하고 인근 마을까지 버스가 운행되고 있으나 시외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 기호 3,4 는 주거나지, 기호 1,2,5,6 은 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 2,3,5 : 로폭 약 2-3미터의 포장도로 및 비포장도로와 일부 접함기호 1,4,6 : 지적상 맹지이나 인접토지를 이용하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 2,4,6 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"과 같이 소유자 미상의 제시외 파이프조 비닐하우스(창고)등이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 1은 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 기호 1,5,6 은 공부상 "평"으로 표기되어 있으나 토지대장상 면적을 기준하여 평가하였음.2. 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-16
소유자 이창근 (소유자)
단독소유 -
2018-01-16
(을7)
근저당권설정 광남새마을금고 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2019-08-06
(을8)
근저당권설정 주식회사대정토건 소멸
- 64,000,000원
2020-11-24
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경8080)
광남새마을금고 소멸
경매기입 등기 153,017,374원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 위 지상에 별첨 사진(2)과 같이 제시외 관정 소재하며 현황조사당시 현장에 참여한 신청 외 동네주민 유병진 진술에 의하면 연론리 마을회 소유라고 주장함.


[목록2] 위 지상에 별첨 사진(2)과 같이 제시외 목조 양철슬래브지붕,이동식 화장실 소재하며 현황조사당시 현장에 참여한 신청 외 동네주민 유병진 소유라고 주장함.


[목록4] 위 지상에 별첨 사진(2)과 같이 제시외 비닐하우스 1동 소재하며 현황조사당시 현장에 참여한 신청 외 동네주민 유병진에게 확인한바 소유 관계는 모른다고 진술함.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원
경매2계 : 043-640-2070
전화
충북 제천시 중앙로2가 16-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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