로고 2021타경144[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 제천시 내토로 566 건물 1630.8평

충북 제천시 화산동 986

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2021타경144[1]
2021타경144[1]
감정가
35억2194만3400원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
22억5404만4000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 상가
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 5391.2㎡ (1630.8평)
감정 2021년03월22일
보증금 2억2541만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경144
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2021년05월03일
청구액 66,770,684원
채권자 강OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 유OO
가압류권자 고OO
교부권자 제OOOO
교부권자 제OO
유찰 2회
2022.01.10
22억5404만4000원 진행
2021.11.22
28억1755만5000원 유찰
2021.10.15
35억2194만3400원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

5391.2㎡ (1630.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청북도 제천시 내토로 566 숙박시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층건으로외벽: 대리석 붙임 마감입니다.내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인트, 대리석 붙임 등 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 2) 이용상태 근린생활시설 및 위락시설, 숙박시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 건물 옥탑에 일반건축물대장에 등재된 미등기 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하는 바,일반건축물대장의 면적을 기준으로 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물 중 일부(일반철골구조로 된 1-4층)는 창호 및 바닥, 천장 등 철거 내지 파손된 상태이며, 이용상태는 장기간 방치된 상태인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-07-21
(을1)
근저당권설정 유인순 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2021-05-11
(을1-1)
가압류 고경희 소멸
- 13,354,474원
2020-12-14
(갑16)
가압류 고경희 소멸
- 45,786,736원
2021-01-15
(을2)
근저당권설정 유인순 소멸
- 20,000,000원
2021-01-15
(을3)
근저당권설정 강석근 소멸
- 15,000,000원
2021-01-15
(을3)
근저당권설정 강석근 소멸
- 55,000,000원
2021-01-29
(갑17)
임의경매개시결정
(2021타경144)
강석근 소멸
경매기입 등기 66,770,684원
2021-02-10
(갑18)
압류 제천시 소멸
- -
2021-04-29
(갑19)
가압류 고경희 소멸
- 13,354,474원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

경매 진행 중인 위 부동산은 채무자 유인순에게 확인한바 임차인 없다고 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

OK공인중개사사무소 043-644-4980 충북 제천시 신백동 252-10 (438m)
전화
천리안공인중개사사무소 043-644-0110 충북 제천시 동현동 333 (447m)
전화
낙원 공인중개사사무소 043-643-7159 충북 제천시 화산동 883 (606m)
전화
우신 부동산중개사무소 043-642-3575 충북 제천시 화산동 360-4 (625m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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