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청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2021타경328

충청북도 제천시 봉양읍 삼거리 산195-1

충북 제천시 봉양읍 삼거리 산 195-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 22711㎡(6870.1평)

건물 -

감정가 93,115,100원

최저가 47,675,000원

보증금 9,540,000원 (20%)

청구액 50,000,000원

접수일 2021년 03월 11일

개시결정 2021년 03월 12일

감정일 2021년 03월 25일

매각일 2022년 06월 20일

감정가

9311만5100원

낙찰가 31% 

6389만원

배당종결 2022년 06월 20일

유찰 3회재매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 22711㎡(6870.1평)

건물 -

감정가 93,115,100원

최저가 47,675,000원

보증금 9,540,000원 (20%)

청구액 50,000,000원

접수일 2021년 03월 11일

개시결정 2021년 03월 12일

감정일 2021년 03월 25일

매각일 2022년 06월 20일

배당종결 2022년 06월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

신OO

압류권자

국

기일 내역
                    
                                            2022.08.03
                                    
                        납부 (2022.07.28)
                    
                                            2022.06.27
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.06.20
                                    
6389만원매각 
                            4767만5000원
                            최저가
                        
                                            2022.05.11
                                    
                        미납
                    
                                            2022.04.04
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.03.28
                                    
9311만5100원매각
                            4767만5000원
                            최저가
                        
                                            2022.02.14
                                    
                        5959만4000원
                        유찰
                    
                                            2022.01.10
                                    
                        7449만2000원
                        유찰
                    
                                            2021.11.22
                                    
                        9311만5100원
                        유찰

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 삼거리 소재 "도장골마을회관" 남측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 임야도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(2018-12-14)(042_삼거리천_소하천예정지)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(1) 토지 지상에 생육하는 자연생 임목은 거래 관행 상 토지에 포함하여감정평가 하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.나. 본건 기호(1) 토지는 둘이상의 용도지역(생산관리지역,농림지역)에 걸쳐 소재하는바 지적도 상의 개략적인 면적을 산출하여 면적 비율에 따른 평균단가로 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-12-10	소유자	주식회사루이미코 (소유자)
2020-12-10	단독소유	-
2021-03-12 (갑13)	강제경매개시결정 (2021타경328)	신봉수	소멸
2021-03-12 (갑13)	말소기준 경매기입 등기	50,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원	2021타경328[1]	2022.05.26

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원 2021타경328[1]	2022.05.26

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년03월18일11시35분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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