경매마당 경매정보 '2021타경403'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2021타경403

충청북도 제천시 수산면 율지리 산9-2 외 1 필지

충북 제천시 수산면 율지리 산 9-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 12762㎡(3860.5평)

건물 -

감정가 80,562,600원

최저가 41,248,000원

보증금 4,130,000원 (10%)

청구액 30,211,404원

접수일 2021년 03월 30일

개시결정 2021년 03월 31일

감정일 2021년 04월 07일

매각일 2022년 03월 28일

감정가

8056만2600원

낙찰가 35% 

5210만원

배당종결 2022년 03월 28일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 12762㎡(3860.5평)

건물 -

감정가 80,562,600원

최저가 41,248,000원

보증금 4,130,000원 (10%)

청구액 30,211,404원

접수일 2021년 03월 30일

개시결정 2021년 03월 31일

감정일 2021년 04월 07일

매각일 2022년 03월 28일

배당종결 2022년 03월 28일

당사자 내역

소유자

제OOOOOOOOOO

소유자

권OO

채권자

내OOOOOOO

기일 내역

2022.05.11

납부 (2022.04.25)

2022.04.04

최고가매각허가결정

2022.03.28

5210만원 매각

4124만8000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각

현황 조사(현황 조사서)

위 부동산에 방문한바 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 수산면 율지리 소재 "불미골"에 위치하고 있는 부동산(임야 2필지)이며,주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 기호1,2토지는 차량 접근 가능하며, 대중 교통 상황은 다소 불편함 3) 형태 및 이용상태 기호1토지:완경사-급경사를 이루고 있으며, 토지 형태는 사다리형으로서 대부분 소나무, 참나무 등 수목이 자생하고 있으며, 북서측에는 인근 광산개발회사에서 채광 후 부산물(흙 및 돌) 상당량이 척치되어 있는 것으로 탐문조사됨..기호2토지:완경사를 이루고 있으며, 토지 형태는 부정형으로서 북측 부분은 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있으며, 남측 부분은 인근 광산개발회사에서 채광 후 부산물 (흙 및 돌) 상당량이 척치되어 있는 것으로 탐문조사됨. 4) 인접 도로상태 본건 기호1,2토지 서측으로 로폭 약4-5m의 비포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지:계획관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치 제한지역 (한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률).중점경관관리구역.기호2토지:계획관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치 제한지역 (한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률).중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-02-05 (을3)	근저당권설정	내수신용협동조합	소멸
2014-02-05 (을3)	말소기준 등기	39,000,000	소멸
2014-02-05 (을4)	지상권설정	내수신용협동조합	소멸
2014-02-05 (을4)	-	목적건물기타공작물이나수목의소유	소멸
2019-05-21	소유자	제이에스마이닝주식회사(소유자)
2019-05-21	단독소유	-
2019-10-04 (갑19)	가처분	임윤재	소멸
2019-10-04 (갑19)	-	피보전권리 사해행위취소로인한소유권이전등기말소청구권	소멸
2021-03-31 (갑20)	임의경매개시결정 (2021타경403)	내수신용협동조합	소멸
2021-03-31 (갑20)	경매기입 등기	30,211,404원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원	2021타경403[1]	2022.03.04

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원 2021타경403[1]	2022.03.04

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년04월12일11시40분

부동산의 현황

위 부동산에 방문한바 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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