경매마당 경매정보 '2021타경427'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2021타경427

충청북도 제천시 송학면 무도리 798 외 3 필지

충북 제천시 송학면 무도리 798

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 515.07㎡(155.8평)

건물 -

감정가 17,548,600원

최저가 4,600,000원

보증금 920,000원 (20%)

청구액 31,606,583원

접수일 2021년 03월 31일

개시결정 2021년 03월 31일

감정일 2021년 04월 09일

매각일 2023년 01월 30일

감정가

1754만8600원

낙찰가 67% 

587만6000원

배당종결 2023년 01월 30일

유찰 6회재매각지분매각농지취득자격증명

유찰 6회재매각지분매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 515.07㎡(155.8평)

건물 -

감정가 17,548,600원

최저가 4,600,000원

보증금 920,000원 (20%)

청구액 31,606,583원

접수일 2021년 03월 31일

개시결정 2021년 03월 31일

감정일 2021년 04월 09일

매각일 2023년 01월 30일

배당종결 2023년 01월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

임차인

최OO

기일 내역
                    
                                            2023.03.14
                                    
                        납부 (2023.02.20)
                    
                                            2023.02.06
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2023.01.30
                                    
587만6000원매각 
                            460만원
                            최저가
                        
                                            2022.12.05
                                    
                        575만원
                        유찰
                    
                                            2022.10.24
                                    
                        718만8000원
                        유찰
                    
                                            2022.09.14
                                    
                        미납
                    
                                            2022.08.08
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.08.01
                                    
1001만1000원매각
                            718만8000원
                            최저가
                        
                                            2022.06.23
                                    
                        미납
                    
                                            2022.05.16
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.05.09
                                    
987만7000원매각
                            718만8000원
                            최저가
                        
                                            2022.03.28
                                    
                        898만5000원
                        유찰
                    
                                            2022.02.14
                                    
                        1123만1000원
                        유찰
                    
                                            2022.01.10
                                    
                        1403만9000원
                        유찰
                    
                                            2021.11.22
                                    
                        1754만8600원
                        유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 제시외 농막 매각제외

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
제시외 농막 매각제외

현황 조사(현황 조사서)

위 2-1 임차인 최병훈은 계약서 없이 무상으로 밭농사를 짓고 있다고 진술함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 부동산에 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.[목록2]위 부동산에 별첨 사진과 같이 제시외 조립식판넬 농막,목조 농막 소재하며 신청 외 최병훈 소유이며 계약서 없이 무상으로 밭농사를 짓고 있다고 진술함.[목록3]위 부동산에 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상이며, 일부 도로로 사용중이며 정확한 경계측량을 필요로 함.[목록4]위 부동산에 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 무도리 소재 "무도3리 노인정" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호(3)은 마을인근, 기호(1,2,4)는 산간 농경지대에 위치하며, 본건 및 인근까지 소형농기계의 접근이 가능하나, 시외곽지역으로 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,4) : 부정형의 토지로 주위일대는 남서하향의 완경사지대를 이루고 있으며 전(휴경지)상태임.기호(3) : 사다리형의 평탄한 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 (2,3,4)는 로폭 약 2미터의 농로와 접하고 있으나 기호(1)는 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 영농여건불리농지기호(2-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법} 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 이동 용이한 간이건물(농막:타인소유)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-03-31 (갑2)	강제경매개시결정 (2021타경427)	농협은행주식회사	소멸
2021-03-31 (갑2)	말소기준 경매기입 등기	31,606,583원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원	2021타경427[1]	2022.12.27

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	제천지원 2021타경427[1]	2022.12.27

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
제시외 농막 매각제외

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 최병훈 (전임차인) 점유부분: 무도리 799	보증: - 차임: -	사업: - 확정: - 배당: -	-

현황 조사서

조사일시

2021년04월13일12시30분

부동산의 현황

위 2-1 임차인 최병훈은 계약서 없이 무상으로 밭농사를 짓고 있다고 진술함.

점유 조사

[목록1]위 부동산에 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.[목록2]위 부동산에 별첨 사진과 같이 제시외 조립식판넬 농막,목조 농막 소재하며 신청 외 최병훈 소유이며 계약서 없이 무상으로 밭농사를 짓고 있다고 진술함.[목록3]위 부동산에 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상이며, 일부 도로로 사용중이며 정확한 경계측량을 필요로 함.[목록4]위 부동산에 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

1

소재지 충청북도제천시송학면무도리799

점유인 최병훈(임차인)

점유부분 무도리 799(기타 - 전)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 미상/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기