청주지방법원 제천지원 [경매2계]
2021타경908
충북 제천시 동현동 312-2
김OO
성OOOOOO
정OO
변경 후 추후지정
일괄매각. 제시외 건물 포함
<비고>
강점득:강점득은 임차인으로 임차권등기일자는 2022.3.23. 임
강점득:계약서상 임대차기간 : 2019.07.29 부터 2021.7.28 까지
김연희:김연희는 전세권자로 전세권설정등기일자는 2019.02.21. 임
남궁인환:남궁인환은 임차인으로 임차권등기일자는 2021.03.09. 임
손우용:개인사업자 손우용이 계약, 거주임차인은 직원 송종민
신아름:신아름은 임차인으로 임차권등기일자는 2021. 3. 9. 임
정지원:정지원은 임차인으로 임차권등기일자는 2021.05.26. 임
최현묵:동거인 서미옥이 2021.08.04 전입
추송이:추송이는 임차인으로 임차권등기일자는 2021. 02.17. 임
한국토지주택공사(용성기):입주자 용성기
일괄매각. 제시외 건물 포함
위 부동산은 등기부상 4층 단독주택으로 실제 현황은 원룸과 투룸 17개로 각 호수가 배정되어 있으며 임대차 관계 조사차 수회 방문하였으나 폐문부재중인 호수가 있어 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 연락이 없으므로 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람하여 전입자의 주민등록등본과 전입세대 열람 내역을 별첨과 같이 첨부함.
위 2-3 임차인 김연희는 계약기간이 만료되어 미전입 상태로 현재 거주하지 않으며 전세권설정을 필하였음(별첨 등기부등본 참조)
위 2-4 임차인 최현묵은 미전입 상태로 현재 동거인인 서미옥이 전입되어 있으며 함께 거주하고 있다고 진술함(별첨 주민등록 초본 참조)
위 2-7 임차인 정지원은 계약기간이 만료되어 현재 미전입 상태로 거주하지 않으며 주택임차권 설정을 필하였음(별첨 등기부등본 참조)
위 206호는 2-8 임차인 한국토지주택공사가 건물주 김호영, 한순자에게 전세보증금 3,500만원에 임차하여 현재 위 2-9 임차인 용성기가 한국토지주택공사로부터 월 임대료 27,700원에 전차하여 사용하고 있음(별첨 계약서, 주민등록 초본 참조)
위 2-10 임차인 손우용은 로우라이프 대표로 미전입 상태이며 207호는 로우라이프 회사숙소로 사용중이고 직원 송종민이 전입되어 있음(별첨 주민등록 초본 참조)
위 101호 전 임차인 추송이는 전입세대 열람 내역상에 전입된 상태이며 등기부등본상에 주택임차권 설정이 등록되어 있으나 계약서를 제출하지 않아 자세한 내역은 미상이며, 107호 임차인 남궁인환, 201호 임차인 신아름은 전입세대 열람 내역상에 미전입 상태이며 등기부등본상 주택임차권 설정이 등록되어 있으나 계약서를 제출하지 않아 자세한 내역은 미상임(별첨 등기부등본 참조)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2012-06-29 (을1) |
근저당권설정 | 성일새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 143,000,000 | ||
|
2012-06-29 (을2) |
근저당권설정 | 성일새마을금고 | 소멸 |
| - | 377,000,000 | ||
|
2013-11-12 (을2-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 286,000,000 | ||
|
2019-02-21 (을8) |
전세권설정 | 김연희 | 소멸 |
| - | 40,000,000 | ||
|
2021-02-17 (을14) |
임차권설정 | 추송이 | 소멸 |
| - | 40,000,000 | ||
|
2021-03-09 (을15) |
임차권설정 | 신아름 | 소멸 |
| - | 5,000,000 | ||
|
2021-03-09 (을16) |
임차권설정 | 남궁인환 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2021-05-26 (을17) |
임차권설정 | 정지원 | 소멸 |
| - | 40,000,000 | ||
|
2021-08-20 (갑9) |
임의경매개시결정 (2021타경908) |
성일새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 273,195,440원 | ||
|
2022-03-23 (을18) |
임차권설정 | 강점득 | 소멸 |
| - | 60,000,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제천지원 | 2021타경908[1] | 2022.09.27 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
제천지원 2021타경908[1] |
2022.09.27 |
<비고>
강점득:강점득은 임차인으로 임차권등기일자는 2022.3.23. 임
강점득:계약서상 임대차기간 : 2019.07.29 부터 2021.7.28 까지
김연희:김연희는 전세권자로 전세권설정등기일자는 2019.02.21. 임
남궁인환:남궁인환은 임차인으로 임차권등기일자는 2021.03.09. 임
손우용:개인사업자 손우용이 계약, 거주임차인은 직원 송종민
신아름:신아름은 임차인으로 임차권등기일자는 2021. 3. 9. 임
정지원:정지원은 임차인으로 임차권등기일자는 2021.05.26. 임
최현묵:동거인 서미옥이 2021.08.04 전입
추송이:추송이는 임차인으로 임차권등기일자는 2021. 02.17. 임
한국토지주택공사(용성기):입주자 용성기
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강점득 (주거임차인) 점유부분: 102호 투룸 전부 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-03 확정: 2019-07-03 배당: 2021-08-31 |
없음 |
|
곽윤정 (주거임차인) 점유부분: 301호 전부 |
보증: 35,000,000 차임: - |
전입:
2018-03-06 확정: 2018-03-06 배당: 2021-09-02 |
없음 |
|
김연진 (주거임차인) 점유부분: 306호 전체 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2018-10-01 확정: 2018-10-01 배당: 2021-09-02 |
없음 |
|
김연희 (주거전세권자) 점유부분: 105호 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: 2021-04-26 배당: 2021-09-03 |
- |
|
김용호 (주거임차인) 점유부분: 302호투룸 전부 |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2020-01-30 확정: 2019-10-07 배당: 2021-08-31 |
없음 |
|
김찬미 (주거임차인) 점유부분: 2층 101호 전체 |
보증: 2,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2021-09-03 확정: - 배당: 2021-09-03 |
없음 |
|
남궁인 환 (주거임차권자) 점유부분: 107호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2018-10-01 확정: 2018-10-01 배당: - |
없음 |
|
노원호 (주거임차인) 점유부분: 203호 전체 |
보증: 30,000,000 차임: 50,000원(관 리비) |
전입:
2019-03-18 확정: 2019-03-18 배당: 2021-09-01 |
없음 |
|
손우용 (주거임차인) 점유부분: 207호 전부 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-20 확정: 2020-11-17 배당: 2021-09-01 |
없음 |
|
신아름 (주거임차권자) 점유부분: 201호 |
보증: 5,000,000 차임: 380,000 |
전입:
2020-06-15 확정: 2020-06-17 배당: 2021-11-15 |
없음 |
|
안도원 (주거임차인) 점유부분: 202호 투룸전 부 |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2018-02-26 확정: 2018-02-26 배당: 2021-09-06 |
없음 |
|
정지원 (주거임차권자) 점유부분: 205호 전체 |
보증: 40,000,000 차임: 50,000원(관 리비) |
전입:
2019-05-09 확정: 2019-05-09 배당: 2019-09-01 |
없음 |
|
최상호 (주거임차인) 점유부분: 303호 투룸전부 |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-23 확정: 2020-05-20 배당: 2021-09-02 |
없음 |
|
최현묵 (주거임차인) 점유부분: 2층 106호 |
보증: 2,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2021-08-04 확정: - 배당: 2021-09-03 |
없음 |
|
추송이 (주거임차권자) 점유부분: 101호 전체 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-06 확정: 2018-11-07 배당: 2021-10-08 |
없음 |
|
한국토 지주택 공사(용 성기) (주거임차인) 점유부분: 206호 전부 |
보증: 35,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-05 확정: 2018-11-02 배당: 2021-09-06 |
없음 |
2021년08월31일13시45분 / 2021년09월02일15시33분 / 2021년09월07일11시40분
위 부동산은 등기부상 4층 단독주택으로 실제 현황은 원룸과 투룸 17개로 각 호수가 배정되어 있으며 임대차 관계 조사차 수회 방문하였으나 폐문부재중인 호수가 있어 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 연락이 없으므로 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람하여 전입자의 주민등록등본과 전입세대 열람 내역을 별첨과 같이 첨부함.
위 2-3 임차인 김연희는 계약기간이 만료되어 미전입 상태로 현재 거주하지 않으며 전세권설정을 필하였음(별첨 등기부등본 참조)
위 2-4 임차인 최현묵은 미전입 상태로 현재 동거인인 서미옥이 전입되어 있으며 함께 거주하고 있다고 진술함(별첨 주민등록 초본 참조)
위 2-7 임차인 정지원은 계약기간이 만료되어 현재 미전입 상태로 거주하지 않으며 주택임차권 설정을 필하였음(별첨 등기부등본 참조)
위 206호는 2-8 임차인 한국토지주택공사가 건물주 김호영, 한순자에게 전세보증금 3,500만원에 임차하여 현재 위 2-9 임차인 용성기가 한국토지주택공사로부터 월 임대료 27,700원에 전차하여 사용하고 있음(별첨 계약서, 주민등록 초본 참조)
위 2-10 임차인 손우용은 로우라이프 대표로 미전입 상태이며 207호는 로우라이프 회사숙소로 사용중이고 직원 송종민이 전입되어 있음(별첨 주민등록 초본 참조)
위 101호 전 임차인 추송이는 전입세대 열람 내역상에 전입된 상태이며 등기부등본상에 주택임차권 설정이 등록되어 있으나 계약서를 제출하지 않아 자세한 내역은 미상이며, 107호 임차인 남궁인환, 201호 임차인 신아름은 전입세대 열람 내역상에 미전입 상태이며 등기부등본상 주택임차권 설정이 등록되어 있으나 계약서를 제출하지 않아 자세한 내역은 미상임(별첨 등기부등본 참조)
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
청주지방법원 제천지원
경매2계 : 043-640-2070
충북 제천시 중앙로2가 16-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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