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로고 2021타경908[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 제천시 의병대로26다길 30 건물 303.1평

충북 제천시 동현동 312-2

주소복사
2021타경908[1]
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2021타경908[1]
2021타경908[1]
2021타경908[1]
2021타경908[1]
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2021타경908[1]
2021타경908[1]
감정가
12억7195만2700원
최저가 49%
6억5124만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-39
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 482㎡ (145.8평)
건물 1002.1㎡ (303.1평)
감정 2021년09월01일
보증금 6513만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경908
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2021년11월22일
청구액 273,195,440원
채권자 성OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 강OO
임차인 노OO
임차인 손OO
임차인 최OO
임차인 곽OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 최OO
임차인 안OO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
가압류권자 문OO
전세권자 김OO
교부권자 제OO
임차권자 추OO
임차권자 신OO
임차권자 남OOO
임차권자 정OO
유찰 3회
2022.09.19
6억5124만원 진행
2022.08.01
8억1405만원 유찰
2022.06.20
10억1756만2000원 유찰
2022.05.09
12억7195만2700원 유찰
view

경매마당에서 총 153회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

482㎡ (145.8평)

건물

1002.1㎡ (303.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 제천시 동현동 312-2 대지 보기
2 건물 충청북도 제천시 의병대로26다길 30 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-06-29
(을1)
근저당권설정 성일새마을금고 소멸
말소기준 등기 143,000,000
2012-06-29
(을2)
근저당권설정 성일새마을금고 소멸
- 377,000,000
2013-11-12
(을2-2)
근저당권변경 소멸
- 286,000,000
2019-02-21
(을8)
전세권설정 김연희 소멸
- 40,000,000
2021-02-17
(을14)
임차권설정 추송이 소멸
- 40,000,000
2021-03-09
(을15)
임차권설정 신아름 소멸
- 5,000,000
2021-03-09
(을16)
임차권설정 남궁인환 소멸
- 30,000,000
2021-05-26
(을17)
임차권설정 정지원 소멸
- 40,000,000
2021-08-20
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경908)
성일새마을금고 소멸
경매기입 등기 273,195,440원
2022-03-23
(을18)
임차권설정 강점득 소멸
- 60,000,000
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
강점득
102호
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.07.03
확정: 2019.07.03
-
차임: 배당: -
[현황조사]
강점득
102호
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.07.03
확정: 2019.07.03
-
차임: 배당: -
[권리신고]
강점득
102호 투룸 전부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.07.03
확정: 2019.07.03
X
차임: 배당: 2021.08.31 X
[현황조사]
곽윤정
301호
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 2018.03.06
확정: 2018.03.06
-
차임: 배당: -
[권리신고]
곽윤정
301호 전부
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 2018.03.06
확정: 2018.03.06
X
차임: 배당: 2021.09.02 X
[현황조사]
김연진
306호
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2018.10.01
확정: 2018.10.01
-
차임: 월 50,000원(관 리비) 배당: -
[권리신고]
김연진
306호 전체
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2018.10.01
확정: 2018.10.01
X
차임: 배당: 2021.09.02 X
[등기사항]
김연희
105호
(주거전세권자)
보증: 40,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김연희
105호
(주거전세권자)
보증: 40,000,000 전입: 미전입
확정: 2021.04.26
-
차임: 50,000원(관 리비) 배당: -
[권리신고]
김연희
105호
(주거전세권자)
보증: 40,000,000 전입:
확정: 2021.04.26
-
차임: 배당: 2021.09.03 -
[현황조사]
김용호
302호
(주거임차인)
보증: 50,000,000 전입: 2020.01.30
확정: 2019.10.07
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김용호
302호투룸 전부
(주거임차인)
보증: 50,000,000 전입: 2020.01.30
확정: 2019.10.07
X
차임: 배당: 2021.08.31 X
[현황조사]
김찬미
101호
(주거임차인)
보증: 2,000,000 전입: 2021.09.03
확정:
-
차임: 월 300,000원 배당: -
[권리신고]
김찬미
2층 101호 전체
(주거임차인)
보증: 2,000,000 전입: 2021.09.03.
확정:
X
차임: 350,000 배당: 2021.09.03 X
[등기사항]
남궁인 환
107호
(주거임차권자)
보증: 30,000,000 전입: 2018.10.01
확정: 2018.10.01
-
차임: 배당: -
[현황조사]
노원호
203호
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2019.03.18
확정: 2019.03.18
-
차임: 월 50,000원(관 리비) 배당: -
[권리신고]
노원호
203호 전체
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2019.03.18
확정: 2019.03.18
X
차임: 50,000원(관 리비) 배당: 2021.09.01 X
[현황조사]
손우용
207호
(주거임차인)
보증: 25,000,000 전입: 미전입
확정: 2020.11.17
-
차임: 배당: -
[권리신고]
손우용
207호 전부
(주거임차인)
보증: 25,000,000 전입: 2020.10.20
확정: 2020.11.17
X
차임: 배당: 2021.09.01 X
[등기사항]
신아름
201호
(주거임차권자)
보증: 5,000,000 전입: 2020.06.15
확정: 2020.06.17
-
차임: 380,000 배당: -
[권리신고]
신아름
201호
(주거임차권자)
보증: 5,000,000 전입: 2020.06.15
확정: 2020.06.17
X
차임: 380,000 배당: 2021.11.15 X
[현황조사]
안도원
202호
(주거임차인)
보증: 50,000,000 전입: 2018.02.26
확정: 2018.02.26
-
차임: 배당: -
[권리신고]
안도원
202호 투룸전 부
(주거임차인)
보증: 50,000,000 전입: 2018.02.26
확정: 2018.02.26
X
차임: 배당: 2021.09.06 X
[등기사항]
정지원
205호
(주거임차권자)
보증: 40,000,000 전입: 2019.05.09
확정: 2019.05.09
-
차임: 배당: -
[현황조사]
정지원
205호
(주거임차권자)
보증: 40,000,000 전입: 미전입
확정: 2019.05.09
-
차임: 배당: -
[권리신고]
정지원
205호 전체
(주거임차권자)
보증: 40,000,000 전입: 2019.05.09
확정: 2019.05.09
X
차임: 50,000원(관 리비) 배당: 2019.09.01 X
[현황조사]
최상호
303호
(주거임차인)
보증: 50,000,000 전입: 2019.09.23
확정: 2020.05.20
-
차임: 배당: -
[권리신고]
최상호
303호 투룸전부
(주거임차인)
보증: 50,000,000 전입: 2019.09.23
확정: 2020.05.20
X
차임: 배당: 2021.09.02 X
[현황조사]
최현묵
106호
(주거임차인)
보증: 2,000,000 전입: 미전입
확정:
-
차임: 월 300,000원 배당: -
[권리신고]
최현묵
2층 106호
(주거임차인)
보증: 2,000,000 전입: 2021.08.04
확정:
X
차임: 350,000 배당: 2021.09.03 X
[등기사항]
추송이
101호
(주거임차권자)
보증: 40,000,000 전입: 2018.11.06
확정:
-
차임: 50,000 배당: -
[권리신고]
추송이
101호 전체
(주거임차권자)
보증: 40,000,000 전입: 2018.11.06
확정: 2018.11.07
X
차임: 배당: 2021.10.08 X
[현황조사]
한국토 지주택 공사(용 성기)
206호
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 미전입
확정: 2018.11.02
-
차임: 배당: -
[권리신고]
한국토 지주택 공사(용 성기)
206호 전부
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 2018.11.05
확정: 2018.11.02
X
차임: 배당: 2021.09.06 X

임차인 참고사항

강점득:강점득은 임차인으로 임차권등기일자는 2022.3.23. 임강점득:계약서상 임대차기간 : 2019.07.29 부터 2021.7.28 까지김연희:김연희는 전세권자로 전세권설정등기일자는 2019.02.21. 임남궁인환:남궁인환은 임차인으로 임차권등기일자는 2021.03.09. 임손우용:개인사업자 손우용이 계약, 거주임차인은 직원 송종민신아름:신아름은 임차인으로 임차권등기일자는 2021. 3. 9. 임정지원:정지원은 임차인으로 임차권등기일자는 2021.05.26. 임최현묵:동거인 서미옥이 2021.08.04 전입추송이:추송이는 임차인으로 임차권등기일자는 2021. 02.17. 임한국토지주택공사(용성기):입주자 용성기

현황조사

위 부동산은 등기부상 4층 단독주택으로 실제 현황은 원룸과 투룸 17개로 각 호수가 배정되어 있으며 임대차 관계 조사차 수회 방문하였으나 폐문부재중인 호수가 있어 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 연락이 없으므로 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람하여 전입자의 주민등록등본과 전입세대 열람 내역을 별첨과 같이 첨부함.
위 2-3 임차인 김연희는 계약기간이 만료되어 미전입 상태로 현재 거주하지 않으며 전세권설정을 필하였음(별첨 등기부등본 참조)
위 2-4 임차인 최현묵은 미전입 상태로 현재 동거인인 서미옥이 전입되어 있으며 함께 거주하고 있다고 진술함(별첨 주민등록 초본 참조)
위 2-7 임차인 정지원은 계약기간이 만료되어 현재 미전입 상태로 거주하지 않으며 주택임차권 설정을 필하였음(별첨 등기부등본 참조)
위 206호는 2-8 임차인 한국토지주택공사가 건물주 김호영, 한순자에게 전세보증금 3,500만원에 임차하여 현재 위 2-9 임차인 용성기가 한국토지주택공사로부터 월 임대료 27,700원에 전차하여 사용하고 있음(별첨 계약서, 주민등록 초본 참조)
위 2-10 임차인 손우용은 로우라이프 대표로 미전입 상태이며 207호는 로우라이프 회사숙소로 사용중이고 직원 송종민이 전입되어 있음(별첨 주민등록 초본 참조)
위 101호 전 임차인 추송이는 전입세대 열람 내역상에 전입된 상태이며 등기부등본상에 주택임차권 설정이 등록되어 있으나 계약서를 제출하지 않아 자세한 내역은 미상이며, 107호 임차인 남궁인환, 201호 임차인 신아름은 전입세대 열람 내역상에 미전입 상태이며 등기부등본상 주택임차권 설정이 등록되어 있으나 계약서를 제출하지 않아 자세한 내역은 미상임(별첨 등기부등본 참조)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

천리안공인중개사사무소 043-644-0110 충북 제천시 동현동 333 (111m)
전화
조은공인중개사사무소 043-645-8945 충북 제천시 남천동 868-1 (336m)
전화
참하나공인중개사사무소 043-652-6780 충북 제천시 남천동 901 (451m)
전화
제천한방공인중개사사무소 043-652-5949 충북 제천시 신백동 203-2 (503m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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