경매마당 경매정보 '2021타경908'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 2021타경908[1]

충청북도 제천시 의병대로26다길 30 건물 303.2평

충북 제천시 동현동 312-2

 주소복사

감정가

12억7195만2700원

낙찰가 42% 

7억5001만원

낙찰 매각일 2022년 10월 24일

용도 다가구

대상 토지전체, 건물전체

토지 482㎡ (145.8평)

건물 1002.25㎡ (303.2평)

유찰 3회, 임차권등기

                        
                        2022.11.30
                    
                        납부 (2022.11.18)
                    
                        2022.10.31
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.10.24
                    
7억5001만원매각 
                            6억5124만원
                            최저가
                        
                        2022.09.19
                    
                        기일변경
                    
                        2022.08.01
                    
                        8억1405만원
                        유찰
                    
                        2022.06.20
                    
                        10억1756만2000원
                        유찰
                    
                        2022.05.09
                    
                        12억7195만2700원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 포함

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

482㎡ (145.8평)

건물

1002.25㎡ (303.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청북도 제천시 동현동 312-2	대지	보기
2	건물	충청북도 제천시 의병대로26다길 30	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-06-29 (을1)	근저당권설정	성일새마을금고	소멸
2012-06-29 (을1)	말소기준 등기	143,000,000	소멸
2012-06-29 (을2)	근저당권설정	성일새마을금고	소멸
2012-06-29 (을2)	-	377,000,000	소멸
2013-11-12 (을2-2)	근저당권변경		소멸
2013-11-12 (을2-2)	-	286,000,000	소멸
2019-02-21 (을8)	전세권설정	김연희	소멸
2019-02-21 (을8)	-	40,000,000	소멸
2021-02-17 (을14)	임차권설정	추송이	소멸
2021-02-17 (을14)	-	40,000,000	소멸
2021-03-09 (을15)	임차권설정	신아름	소멸
2021-03-09 (을15)	-	5,000,000	소멸
2021-03-09 (을16)	임차권설정	남궁인환	소멸
2021-03-09 (을16)	-	30,000,000	소멸
2021-05-26 (을17)	임차권설정	정지원	소멸
2021-05-26 (을17)	-	40,000,000	소멸
2021-08-20 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경908)	성일새마을금고	소멸
2021-08-20 (갑9)	경매기입 등기	273,195,440원	소멸
2022-03-23 (을18)	임차권설정	강점득	소멸
2022-03-23 (을18)	-	60,000,000	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
강점득 (주거임차인) 점유부분: 102호 투룸 전부	보증: 60,000,000 차임: -	전입: 2019-07-03 확정: 2019-07-03 배당: 2021-08-31	없음
곽윤정 (주거임차인) 점유부분: 301호 전부	보증: 35,000,000 차임: -	전입: 2018-03-06 확정: 2018-03-06 배당: 2021-09-02	없음
김연진 (주거임차인) 점유부분: 306호 전체	보증: 30,000,000 차임: -	전입: 2018-10-01 확정: 2018-10-01 배당: 2021-09-02	없음
김연희 (주거전세권자) 점유부분: 105호	보증: 40,000,000 차임: -	전입: - 확정: 2021-04-26 배당: 2021-09-03	-
김용호 (주거임차인) 점유부분: 302호투룸 전부	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2020-01-30 확정: 2019-10-07 배당: 2021-08-31	없음
김찬미 (주거임차인) 점유부분: 2층 101호 전체	보증: 2,000,000 차임: 350,000	전입: 2021-09-03 확정: - 배당: 2021-09-03	없음
남궁인 환 (주거임차권자) 점유부분: 107호	보증: 30,000,000 차임: -	전입: 2018-10-01 확정: 2018-10-01 배당: -	없음
노원호 (주거임차인) 점유부분: 203호 전체	보증: 30,000,000 차임: 50,000원(관 리비)	전입: 2019-03-18 확정: 2019-03-18 배당: 2021-09-01	없음
손우용 (주거임차인) 점유부분: 207호 전부	보증: 25,000,000 차임: -	전입: 2020-10-20 확정: 2020-11-17 배당: 2021-09-01	없음
신아름 (주거임차권자) 점유부분: 201호	보증: 5,000,000 차임: 380,000	전입: 2020-06-15 확정: 2020-06-17 배당: 2021-11-15	없음
안도원 (주거임차인) 점유부분: 202호 투룸전 부	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2018-02-26 확정: 2018-02-26 배당: 2021-09-06	없음
정지원 (주거임차권자) 점유부분: 205호 전체	보증: 40,000,000 차임: 50,000원(관 리비)	전입: 2019-05-09 확정: 2019-05-09 배당: 2019-09-01	없음
최상호 (주거임차인) 점유부분: 303호 투룸전부	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2019-09-23 확정: 2020-05-20 배당: 2021-09-02	없음
최현묵 (주거임차인) 점유부분: 2층 106호	보증: 2,000,000 차임: 350,000	전입: 2021-08-04 확정: - 배당: 2021-09-03	없음
추송이 (주거임차권자) 점유부분: 101호 전체	보증: 40,000,000 차임: -	전입: 2018-11-06 확정: 2018-11-07 배당: 2021-10-08	없음
한국토 지주택 공사(용 성기) (주거임차인) 점유부분: 206호 전부	보증: 35,000,000 차임: -	전입: 2018-11-05 확정: 2018-11-02 배당: 2021-09-06	없음

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

주변 공인중개사

천리안공인중개사사무소 043-644-0110 충북 제천시 동현동 333 (111m)

종합부동산공인중개사사무소 043-647-2672 충북 제천시 동현동 247 (274m)

조은공인중개사사무소 043-645-8945 충북 제천시 남천동 868-1 (336m)

참하나공인중개사사무소 043-652-6780 충북 제천시 남천동 901 (451m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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