충북 제천시 신월동 1384
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함
259.6㎡ (78.5평)
건물
398.1㎡ (120.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1384 | 대지 | |
2 | 건물 | 충청북도 제천시 대학로14길 7-11(신월동) | 다가구주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "세명대학교" 남측 인근 제1종일반주거지역내에 위치하고 있으며, 주변은 대학교 주변 다가구주택 및 각종근린생활시설이 혼재하고 있는 정비된주택지대로서 제반주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 공히, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 기호(1)은 근린주택건부지, 기호(3)은 다가구주택건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 공히, 왕복 2차선의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1):도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축 사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세명대 학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(A구역:건폐 율60%,용적률200%,4층이하)<토지구획정리사업법>, 토지구획정리사업지구(행위제한 등 문의:641 -6242)<토지구획정리사업법>(3):도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(세명대학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업 지구(B구역:건폐율60%,용적률200%,4층이하)<토지구획정리사업법>, 토지구획정리사업지구(행위제한 등 문의:641-6242)<토지구획정리사업법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 3층건으로서, (사용승인일:2016.11.29)외벽: 전면통유리 및 일부 타일붙임, 미장스톤 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등창호: 샷시창입니다.(4): 철근콘크리트조, 시멘벽돌조 스라브지붕 지상 3층건으로서, (사용승인일:1996.07.01)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 타일붙임 마감 등내벽: 내부 인테리어 마감 등창호: 샷시창입니다. 2) 이용상태 (2): 1층(소매점), 2층(휴게음식점), 3층(다가구주택),(4): 단독주택(다가구), 옥탑(계단실 및 물탱크실)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 (2,4): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비가 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진" 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2013-03-29 |
소유자 | 조미연 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-20 (갑3) |
근저당권설정 | 고수영 | 소멸 |
말소기준 등기 | 150,000,000원 | ||
2020-11-20 (을3) |
근저당권설정 | 오경환 | 소멸 |
- | 60,000,000원 | ||
2021-09-30 (갑3) |
가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 39,374,723원 | ||
2021-11-23 (갑4) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 28,977,295원 | ||
2021-11-25 (갑5) |
강제경매개시결정 (2021타경1222) |
한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 40,713,086원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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강윤구 (주거임차인) 점유부분: 103동 202호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2013-08-09 확정: 2013-08-09 배당: 2022-02-03 |
있음 (인수유의) |
강태현 (주거임차인) 점유부분: 103동 201호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-25 확정: 2021-12-20 배당: 2021-12-23 |
없음 |
곽준식 (주거임차인) 점유부분: 103동 104호 |
보증: 25,000,000 차임: 0 |
전입:
2018-01-04 확정: 2018-01-04 배당: 2021-12-20 |
있음 (인수유의) |
김도희 (주거임차인) 점유부분: 103동 107호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2020-03-17 확정: 2020-03-17 배당: 2021-12-23 |
있음 (인수유의) |
박상준 (주거임차인) 점유부분: 103동 105호 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2019-12-20 확정: 2019-12-20 배당: 2022-01-24 |
있음 (인수유의) |
박준우 (주거임차인) 점유부분: 103동 106호 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2013-07-01 확정: 2013-07-01 배당: 2022-02-10 |
있음 (인수유의) |
서한영 (주거임차인) 점유부분: 103동 102호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2020-03-11 확정: 2020-03-11 배당: 2022-02-04 |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 성은이 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2018-02-22 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
손석찬 (주거임차인) 점유부분: 103동 204호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2017-03-08 확정: 2017-03-08 배당: 2022-02-21 |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 이재규 (주거임차인) 점유부분: 305호 |
보증: - 차임: - |
전입:
미전입 확정: - 배당: - |
- |
이창범 (주거임차인) 점유부분: 103동 101호 |
보증: - 차임: - |
전입:
미전입 확정: 2019-12-24 배당: 2022-02-23 |
- |
장원석 (주거임차인) 점유부분: 103동 205호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2017-01-20 확정: 2017-01-20 배당: 2022-01-14 |
있음 (인수유의) |
정원준 (주거임차인) 점유부분: 103동 303호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2018-10-15 확정: 2018-10-15 배당: 2022-01-14 |
있음 (인수유의) |
정한영 (주거임차인) 점유부분: 103동 207호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2016-12-21 확정: 2016-12-21 배당: 2021-12-21 |
있음 (인수유의) |
황지영 (주거임차인) 점유부분: 103동 206호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2020-01-14 확정: 2020-01-14 배당: 2022-01-17 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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