1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 고암동 소재 ‘제천여자중학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물(금용아파트 제103동 제4층 제401호)로서, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상15층건 중 제4층 제401호로서외벽: 몰탈 위 페인팅 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 11필 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 사방으로 노폭 약 6-8M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -1129-1: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>-1129-7: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>-1129-12, 1139-9, 1142-2: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>-1139-15: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>-1141: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>-1251-4, 1251-5, 602-1: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>택지개발사업지구(완료)-21-11: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

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