로고 2021타경6227[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 제천시 남산로 48-1, 5층501호 전용 12.5평

충북 제천시 화산동 270-1

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2021타경6227[1]
감정가
6090만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
4872만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지지분, 건물지분
토지 28.14㎡ (8.5평)
건물 41.25㎡ (12.5평)
감정 2021년03월05일
보증금 488만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경6227
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2021년05월10일
청구액 5,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
근저당권자 가OOOOOOO
가압류권자 롯OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자
공유자 방OO
교부권자 보OOOO
교부권자 논OOOO
교부권자 제OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
임차권자 이OO
유찰 1회
2022.01.10
4872만원 진행
2021.11.22
6090만원 유찰
2021.10.15
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

28.14㎡ (8.5평)

건물

41.25㎡ (12.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 제천시 남산로 48-1, 5층501호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 ‘제천종합운동장’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 현대아너스빌 제5층 제501호)로서, 주위는 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제501호로서외벽: 타일 붙임 마감입니다.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다.창호: 새시창호 입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 12M정도의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 본건은 등기사항전부증명서상 아파트로 되어있으나 집합건축물대장 및 현황상 다세대주택인 바 다세대주택으로 평가하였습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 공유지분 소유의 구분건물로서 위치가 특정되어 제시되지 아니한 바 전체면적을 기준으로 한 평균단가로 지분 비율에 의거 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-25
(을4)
근저당권설정 가리봉새마을금고 소멸
말소기준 등기 98,400,000원
2020-05-07
(갑5)
압류 논산세무서장 소멸
- -
2020-06-01
(갑6)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 22,576,290원
2020-06-10
(갑7)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 28,958,049원
2020-07-06
(을5)
임차권설정 이미희 소멸
- 5,000,000원
2021-02-05
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경6227)
이미희 소멸
경매기입 등기 5,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이미희
501호
(주거임차인)
보증: 10,000,000원 전입: 미전입
확정: 2017.03.24
-
차임: 월 500,000원 배당: -
[권리신고]
이미희
501호
(주거임차인)
보증: 10,000,000원 전입: 2017.3.24.
확정: 2017.03.24
X
차임: 월 450,000원 배당: 2021.02.19 X

임차인 참고사항

권리신고서상 보증금은 10,000,000원이나 임차권등기명령서상 보증금은 10개월 연체 차임을 공제한 5,000,000원 임

현황조사

위 1-1 임차인 이미희는 채권자임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

조은공인중개사사무소 043-645-8945 충북 제천시 남천동 868-1 (216m)
전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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