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로고 2021타경6784[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 제천시 고암로 22, 206동 6층611호 (청전동,청전2차주공아파트) 전용 12.1평

충북 제천시 청전동 646

주소복사
2021타경6784[1]
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감정가
4300만원
최저가 74%
1127만2000원
실거래 매매가 매매 자세히보기
4250만
실거래 전세가 전세 자세히보기
2500만
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 43.1㎡ (13평)
건물 40㎡ (12.1평)
감정 2021년05월17일
보증금 113만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경6784
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2021년08월10일
청구액 73,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 제OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 유OO
가압류권자 농OOOOOOO
전세권자 주OOOOOOOOO
교부권자 제OO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 6회
2022.09.19
1127만2000원 진행
2022.08.01
1409만원 유찰
2022.06.20
1761만3000원 유찰
2022.05.09
2201만6000원 유찰
2022.03.28
2752만원 유찰
2022.02.14
3440만원 유찰
2022.01.10
4300만원 유찰
view

경매마당에서 총 533회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

43.1㎡ (13평)

건물

40㎡ (12.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 제천시 고암로 22, 206동 6층611호 (청전동,청전2차주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1): 충청북도 제천시 청전동 소재 "청전2차주공아파트" 내에 위치하며, 주위는 아파트 및 학교, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.본건(2): 충청북도 제천시 장락동 소재 "장락파라디아아파트" 내에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건(1),(2): 본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건(1): 피시조 피씨판 평슬래브지붕 6층 아파트 제206동 제6층 제611호 로서, -외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감등. -내벽: 도배 ,타일 마감 등. -바닥: 장판 ,타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.본건(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 제101동 제13층 제1301호 로서, -외벽: 돌붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감등. -내벽: 도배 ,타일 마감 등. -바닥: 장판 ,타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건(1): 아파트로 이용중임.본건(2): 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건(1): 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 등이 되어 있음.본건(2): 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건(1): 대체로 평탄한 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.본건(2): 대체로 평탄한 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건(1): 단지내 도로와 공도가 연결되며, 인접도로상태 보통시됨.본건(2): 단지내 도로와 공도가 연결되며, 인접도로상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서.본건(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 일단의주택단지조성사업지역(완료) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천여자중학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제천중앙초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(제천중앙초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>.본건(2): 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부강유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부강유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(장락동 칠층모전석탑)<문화재보호법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-10-04
소유자 김홍기 (소유자)
단독소유 -
2014-07-04
(을4)
전세권설정 주택관리공단주식회사 인수
- 35,000,000원
2020-03-26
(갑14)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 103,500,000원
2021-05-10
(갑15)
강제경매개시결정
(2021타경6784)
김지한 소멸
경매기입 등기 73,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 4번 전세권설정등기(2014. 7. 4.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
주택관 리공단 주식회 사
611호 전부
(주거전세권자)
보증: 35,000,000원 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

주택관리공단주식회사:주택관리공단 주식회사는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2014. 7. 4. 임

현황조사

[목록1] 위 부동산에 임대차 관계 조사차 수회 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수 없어 경매 진행 중인 알림장을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없으므로 이에 교동주민센터에 임하여 전입 관계를 열람한바 전입된 사람이 현존하지 않음(별첨 전입세대 열람 내역 참조)


[목록2] 위 부동산에 임대차 관계 조사차 수회 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수 없어 경매 진행 중인 알림장을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없으므로 이에 교동주민센터에 임하여 전입 관계를 열람한바 채무자와 가족들 외에는 전입된 사람이 현존하지 않음(별첨 전입세대 열람 내역, 주민등록등본 참조)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

으뜸공인중개사사무소 043-652-7373 충북 제천시 청전동 583-8 (77m)
전화
골고루부동산공인중개사사무소 010-4590-5063 충북 제천시 청전동 583-8 (78m)
전화
참좋은공인중개사사무소 043-645-4244 충북 제천시 청전동 2-29 (191m)
전화
이음공인중개사사무소 043-652-1311 충북 제천시 청전동 636 (335m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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