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로고 2021타경8148[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 단양군 단양읍 별곡3로 39-16, 103동 1층102호 (신성단양미소지움) 전용 25.7평

충북 단양군 단양읍 별곡리 106-1

주소복사
2021타경8148[1]
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감정가
2억3100만원
최저가 20%
1억8480만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
2억6000만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억3650만
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 43.4㎡ (13.1평)
건물 85㎡ (25.7평)
감정 2022년01월04일
보증금 1848만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경8148
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2022년03월24일
청구액 45,948,516원
채권자 이OO
채무자겸소유자 장OO
근저당권자 단OOOOOOO
근저당권자 한OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
1억8480만원 진행
2022.08.01
2억3100만원 유찰
view

경매마당에서 총 37회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

43.4㎡ (13.1평)

건물

85㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 단양군 단양읍 별곡3로 39-16, 103동 1층102호 (신성단양미소지움) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 단양군 단양읍 별곡리 소재 "단양공설운동장" 북서측 인근에 위치하고 있는"신성단양미소지움아파트" 제103동 1층 102호이며, 주위는 아파트단지,연립주택,다가구주택,공공시설(단양체육센터 등),임야 등으로 형성된 지역으로서 상가,공공기관 등 생활편의시설이 인근에 소재하고 있어 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하며,인근에 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리구트 철근콘크리트 경사지붕 17층 건내 01층 102호로서외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감내 벽 : 벽지도배 마감 등창 호 : 샷시창호임.바 닥 : 목재온돌마루 등 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니,현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 개별가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트가 소재하는 아파트 단지는 인접지와 대체로 평탄하며, 단지 형상은 사다리형으로서 아파트 5개동 및 단지내 부속건물 등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트가 소재하는 단지는 남동측으로 로폭 약12m,10m,8m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역,방화지구,소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함)(소로3-16호선)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(중로3-7호선)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률>,하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>,한강폐기물매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률). 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-02
소유자 장현숙 (소유자)
단독소유 -
2019-10-02
(을1)
근저당권설정 단양신용협동조합 소멸
말소기준 등기 80,300,000원
2019-12-27
(을2)
근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
- 36,000,000원
2021-12-23
(갑10)
강제경매개시결정
(2021타경8148)
이석훈 소멸
경매기입 등기 45,948,516원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 장현숙을 만나 확인한바 임차인 없으며 채무자와 가족들이 거주중이라고 주장함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

소백산공인중개사사무소 043-423-1300 충북 단양군 단양읍 별곡리 321 (596m)
전화
삼성부동산공인중개사사무소 010-9407-0056 충북 단양군 단양읍 별곡리 589 (614m)
전화
좋은집부동산중개 043-421-4988 충북 단양군 단양읍 별곡리 336 (622m)
전화
한아름공인중개사 043-421-0085 충북 단양군 단양읍 별곡리 597 (631m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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