경매마당 경매정보 '2022타경820'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2022타경820

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	제천지원	2022타경820	2022-07-12	2억492만8931원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	제천지원 2022타경820	2022-07-12 2억492만8931원

충청북도 단양군 적성면 금수산로 78 외 1 필지

충북 단양군 적성면 각기리 196

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 4602㎡(1392.11평)

건물 288㎡(87.12평)

감정가 326,617,290원

최저가 167,228,000원

보증금 16,722,800원 (10%)

청구액 204,928,931원

개시결정 2022년 07월 13일

감정일 2022년 07월 26일

배당종기 2022년 10월 13일

매각일 2023년 07월 24일

감정가

3억2661만7290원

23만4620원/평 (토지)

낙찰가 41% 

1억9330만원

배당종결 2023년 07월 24일

유찰 3회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 4602㎡(1392.11평)

건물 288㎡(87.12평)

감정가 326,617,290원

최저가 167,228,000원

보증금 16,722,800원 (10%)

청구액 204,928,931원

개시결정 2022년 07월 13일

감정일 2022년 07월 26일

배당종기 2022년 10월 13일

매각일 2023년 07월 24일

배당종결 2023년 07월 24일

당사자 내역

소유자 아OOOOOOOOOOOOOO

채권자 농OOOOOOOO

채무자 농OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.09.06

납부 (2023.08.10)

2023.07.31

최고가매각허가결정

2023.07.24

1억9330만원 매각

1억6722만8000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1번 지상위 파이프조 비닐하우스, 목록2번 지상위 컨테이너 각 매각대상에서 제외 3. 목록2번 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1번 지상위 파이프조 비닐하우스, 목록2번 지상위 컨테이너 각 매각대상에서 제외
3. 목록2번 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충청북도 단양군 적성면 각기리 소재 "북단양TG" 남서측 근거리에 위치하며,주위는 농경지, 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황기호 1)은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 창고용 건부지임.기호 2)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.2) 인접도로 상태기호 1,2) 공히, 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.3) 도시계획 및 기타 공법사항 :기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 소하천구역(버심천)<소하천정비법>,기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>,문화재보호구역기타<문화재보호법>임. 3) 건물의 구조 및 현상 기호 3) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 지상 1층 건으로, - 벽체 : 판넬 마감 등, - 바닥 : 에폭시 마감 등, - 창호 : 플라스틱샷시 마감 등임.제시외 건물 기호 ㉠-㉤)은 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 2019년 제작된 농수산물건조기로 현재 기호 1) 지상에 소재함. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 파이프조 비닐하우스 1동 소재하며 소유관계는 미상임.[목록2]위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 컨테이너 1동 소재하며 소유관계는 미상임.[목록3]위 지상의 별첨사진과 같이 기계기구목록 1. 농수산물건조기 현존함. 또한 위 부동산의 임대차 관계 조사차 수차례 방문하였으나 폐문부재중이므로 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 아무런 소식이 없어 청전동주민센터에서 전입관계, 제천세무서에서 상가건물 임대차 현황을 열람한바 등록된 임차인 현존하지 않음.(별첨 전입세대 열람 내역 1통, 상가건물 임대차 현황서 1통 참조)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 240,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-06-17 (을12)	근저당권설정	농OOOOOOO	OO
2019-06-17 (을12)	말소기준 등기	240,000,000원	OO
2021-08-13	소유자	아OOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2021-08-13	단독소유	-	OO
2022-10-13 (을12-4)	근저당권일부이전	농OOOOOOOO	OO
2022-10-13 (을12-4)	-	-	OO
2022-07-13 (갑4)	임의경매개시결정 (2022타경820)	농OOOOOOO	OO
2022-07-13 (갑4)	경매기입 등기	204,928,931원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.