경매마당 경매정보 '2022타경1007'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2022타경1007

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	제천지원	2022타경1007	2022-09-27	4062만2149원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	제천지원 2022타경1007	2022-09-27 4062만2149원

충청북도 제천시 명륜로 39, 제시동 제2층 제203호

충북 제천시 의림동 223-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 65.3㎡(19.75평)

건물 62.1㎡(18.79평)

감정가 72,000,000원

최저가 57,600,000원

보증금 5,760,000원 (10%)

청구액 40,622,149원

개시결정 2022년 09월 28일

감정일 2022년 10월 12일

배당종기 2023년 01월 02일

매각일 2023년 07월 24일

감정가

7200만원

383만1825원/평

낙찰가 14% 

6200만원

배당종결 2023년 07월 24일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 65.3㎡(19.75평)

건물 62.1㎡(18.79평)

감정가 72,000,000원

최저가 57,600,000원

보증금 5,760,000원 (10%)

청구액 40,622,149원

개시결정 2022년 09월 28일

감정일 2022년 10월 12일

배당종기 2023년 01월 02일

매각일 2023년 07월 24일

배당종결 2023년 07월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 동OOOOOO

가압류권자 현OOOOOOOOO

기일 내역

2023.09.06

납부 (2023.08.17)

2023.07.31

최고가매각허가결정

2023.07.24

6200만원 매각

5760만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 의림동 소재 "의림초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 "중앙주택(연립주택)" 제시동(C동) 2층 203호이며, 102호이며, 주위는 남서측 도로변으로는 주상용지대,후면은 연립주택,다세대주택,다가구주택,단독주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 주거용으로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 연립주택까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 주택지대로서 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 1984.08.27자로 사용승인된 연립주택으로서 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 203호로서외벽 : 적벽돌쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지도배 등 마감창호 : 샷시창. 4) 이용상태 연립주택(방3,거실, 주방,화장실,현관, 발코니 등)로 이용중임 5) 설비내역 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비,급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 연립주택이 소재한 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 토지 형상은 부정형으로서 3개동 연립주택 건물 부지로 이용하고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 연립주택 단지 남서측으로는 왕복 4차선 도로, 북서측으로는 왕복2차선 도로, 북동측으로 로폭 약6m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,대로2류(폭 25m-30m)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2015-07-10)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(의림초등학교)(교욱환경 보호에 관한 법률) 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

위 부동산에 방문하여 채무자 김태헌을 만나 확인한바 임차인 없다고 진술함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 114,040,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-08-11	소유자	김OOOOOOOO	OO
2016-08-11	단독소유	-	OO
2017-07-13 (을1)	근저당권설정	동OOOOOO	OO
2017-07-13 (을1)	말소기준 등기	48,000,000	OO
2018-05-25 (갑4)	가압류	현OOOOOOOO	OO
2018-05-25 (갑4)	-	16,547,910	OO
2018-06-28 (갑5)	소유권이전청구권가등기	세OOOOOOO	OO
2018-06-28 (갑5)	-	-	OO
2018-10-23 (갑6)	가압류	중OOOOO	OO
2018-10-23 (갑6)	-	10,149,926	OO
2019-04-25 (갑7)	가압류	농OOOOOOO	OO
2019-04-25 (갑7)	-	39,363,738	OO
2022-09-28 (갑8)	임의경매개시결정 (2022타경1007)	동OOOOOO	OO
2022-09-28 (갑8)	경매기입 등기	40,622,149원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.