경매마당 경매정보 '2022타경1106'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2022타경1106

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	제천지원	2022타경1106	2022-11-01	3608만6208원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	제천지원 2022타경1106	2022-11-01 3608만6208원

충청북도 단양군 단양읍 도전9나길 19, 2동 4층404호 (화성아파트)

충북 단양군 단양읍 도전리 644-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 48.4㎡(14.64평)

건물 47.3㎡(14.31평)

감정가 69,000,000원

최저가 44,160,000원

보증금 4,416,000원 (10%)

청구액 36,086,208원

개시결정 2022년 11월 01일

감정일 2022년 12월 09일

배당종기 2023년 02월 06일

매각일 2023년 10월 16일

감정가

6900만원

482만1803원/평

낙찰가 23% 

5333만3330원

배당종결 2023년 10월 16일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 48.4㎡(14.64평)

건물 47.3㎡(14.31평)

감정가 69,000,000원

최저가 44,160,000원

보증금 4,416,000원 (10%)

청구액 36,086,208원

개시결정 2022년 11월 01일

감정일 2022년 12월 09일

배당종기 2023년 02월 06일

매각일 2023년 10월 16일

배당종결 2023년 10월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 지OO

채권자 주OOOOOOOOOOOO

근저당권자 단OOOOOOO

기일 내역

2023.11.28

납부 (2023.11.13)

2023.10.23

최고가매각허가결정

2023.10.16

5333만3330원 매각

4416만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 단양읍 도전리 소재 "단양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 동측으로 59번 국도, 서측으로 5번 국도가 통과하며, 동측으로 도보 약 5분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 5층건 내 제4층 제404호로서,-외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, -내벽 : 벽지, 타일 마감 등,-바닥 : 장판, 타일 마감 등, -창호 : 알루미늄샷시창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트(거실 및 주방, 방2, 욕실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 로폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 소로3류(폭 8m 미만)(3-44호선)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(단양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(단양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(단양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(단양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현황조사 당시 현장에 참여한 신청 외 김옥분에게 확인한바 채무자는 동인의 아들이며 위 부동산에서 채무자와 거주중이고 임차인 없다고 주장함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 126,950,000원(9건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-07-04 (을7)	근저당권설정	단OOOOOOO	OO
2014-07-04 (을7)	말소기준 등기	27,000,000원	OO
2014-10-21 (을7-1)	근저당권변경		OO
2014-10-21 (을7-1)	-	33,000,000원	OO
2022-02-17 (을9)	근저당권설정	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2022-02-17 (을9)	-	13,000,000원	OO
2022-06-02 (갑16)	가압류	주OOOOOOOOOOO	OO
2022-06-02 (갑16)	-	33,030,959원	OO
2022-07-20 (갑17)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2022-07-20 (갑17)	-	10,602,981원	OO
2022-07-21 (갑18)	가압류	서OOOOOO	OO
2022-07-21 (갑18)	-	6,725,741원	OO
2022-09-01 (갑19)	가압류	주OOOOOOOOOOO	OO
2022-09-01 (갑19)	-	15,047,587원	OO
2022-09-01 (갑20)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2022-09-01 (갑20)	-	4,096,932원	OO
2022-09-02 (갑21)	가압류	롯OOOOOOOO	OO
2022-09-02 (갑21)	-	7,329,284원	OO
2022-10-12 (갑22)	가압류	주OOOOOOOOOOOO	OO
2022-10-12 (갑22)	-	4,155,043원	OO
2022-11-01 (갑23)	강제경매개시결정 (2022타경1106)	주OOOOOOOOOOO	OO
2022-11-01 (갑23)	경매기입 등기	36,086,208원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.