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일괄매각. 본건 물건은 감정평가 기준시점 현재 사용승인을 득하지 않은 건물로 집합건축물대장이 부존재함.
충북 제천시 화산동 630
주소복사일괄매각. 본건 물건은 감정평가 기준시점 현재 사용승인을 득하지 않은 건물로 집합건축물대장이 부존재함.
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 대상물건은 충북 제천시 화산동 소재 "화산초등학교" 남동측 인근에 소재하는 다세대 주택으로 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 - 대상토지 기호1까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 - 기호2-9 모두 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 다세대주택으로 건축법상 사용승인되지 않은 상태이며, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 및 바닥 : 내부 마감공사 중단된 상태임. 창호 : PVC 복창임. 4) 이용상태 - 기호2-9는 모두 1동의 다세대주택으로 승강기설비, 난방설비는 구비되지 않은 상태이고, 내벽 및 바닥 등 마감공사 중단된 상태임.- 기호2(201호) : 다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실 및 주방1, 창고1)임.- 기호3(202호) : 다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실 및 주방1, 창고1)임.- 기호4(301호) : 다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실 및 주방1, 창고1)임.- 기호5(302호) : 다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실 및 주방1, 창고1)임.- 기호6(401호) : 다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실 및 주방1, 창고1)임.- 기호7(402호) : 다세대주택(방2, 욕실 겸 화장실1, 거실 및 주방1, 보일러실1, 베란다)임.- 기호8(501호) : 다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실 및 주방1, 창고1)임.- 기호9(502호) : 다세대주택(방2, 욕실 겸 화장실1, 거실 및 주방1, 베란다)임. 5) 설비내역 - 위생기구는 설치되어 있으나, 승강기설비, 난방설비는 구비되지 않은 상태이고, 건물 내 도시가스 배관은 설치된 상태로 조사되었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로 현황 주거용(다세대주택)으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 - 대상토지 남서측으로 왕복2차선 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화산초등학교,제천교육지원청:640-6691) <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>임. 9) 공부와의 차이 - 건물 기호2-9는 건축법상 사용승인되지 않았으므로, 집합건축물대장이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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