경매마당 경매정보 '2022타경6163'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경6163[1] 청주지방법원 제천지원

충청북도 제천시 송학면 시곡포전로3길 28 외 1 필지 건물 38평

충북 제천시 송학면 시곡리 1467

주소복사

감정가

1억7035만8225원

최저가 20%

1억3628만7000원

매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26

용도 단독주택

대상 토지지분, 건물지분

토지 지분 439.7㎡ (133평)

건물 지분 125.65㎡ (38평)

유찰 1회, 지분매각

2023.04.24

1억3628만7000원 진행

2023.03.13

1억7035만8225원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 105회 조회되었습니다

공고내용

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분경매임. 공유자의 우선매수 신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

439.7㎡ (133평)

건물 지분

125.65㎡ (38평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청북도 제천시 송학면 시곡리 1467	대지	보기
2	건물	충청북도 제천시 송학면 시곡포전로3길 28	단독주택	보기
3	토지	충청북도 제천시 송학면 시곡리 1466	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "송학면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(단독주택) 중 이석원지분(1/2)이며, 주위는 면사무소 소재지내 주택지대,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난함 2) 교통상황 본건 기호1.3토지 각각 세로 각지에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,면사무소 소재지내에위치하고 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1토지:토지 형태는 정방형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용하고 있음.기호3토지:토지 형태는 정방형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 나지이나 기호1,2 주택의 정원 부지로 이용하고 있음. 4) 인접 도로상태 기호1토지:북서측 및 남서측으로 각각 세로(가) 도로와 접하고 있음.기호3토지:남서측 및 남동측으로 각각 세로(가) 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지:계획관리지역,주거개발진흥지구(단독주택용지),가축사육제한구역(전부제한지역) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(2007-10-01)(송학초등학교) (교육환경 보호에 관한 법률),토지구획정리사업지구(완료)(토지구획정리사업법).기호2토지:계획관리지역,주거개발진흥지구(단독주택용지),가축사육제한구역(전부제한지역) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(2007-10-01)(송학초등학교) (교육환경 보호에 관한 법률),토지구획정리사업지구(완료)(토지구획정리사업법). 6) 제시목록 외의 물건 기호3토지는 나지이나 지상에 제시외건물㉦(목재기둥 강판지붕,원두막,약9㎡)가 소재하고있으며, 지상에 기호1토지,기호2건물 주택의 정원수가 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표"참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2건물은 2005.06.27자로 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택으로서외벽:치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감.내벽:벽지도배 등 마감.창호:샷시창 2) 이용상태 기호2건물은 주택(방3,거실,주방,화장실2,현관)으로 이용하고 있음. 3) 설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비,태양광설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층(기호2건물 소재):발코니㉡샷시조 슬래브지붕 이용 및 샷시지붕(기호2건물 소재):발코니㉢샷시조 샷시지붕(기호1,2 소재):휴게실㉣샷시조 샷시지붕(기호1,2 소재):창고㉤샷시조 샷시지붕(기호1,2 소재):차고㉥벽돌조 철재기둥 강판지붕(기호2건물 옥상위 지붕 보강):창고 등㉦목재기둥 강판지붕(기호3토지 소재):원두막※부합 물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨 5) 공부와의 차이 기호2건물 지붕은 공부상 "철근콘크리트지붕(슬래브지붕)" 이나 몇년전에 누수 등으로 지붕보수 및 보강 공사를 하여 현황은 "강판지붕"임 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 이석원이 임차인 없다고 진술함.

[목록1] 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 조립식판넬 창고 2동, 조립식판넬 주차장, 조립식판넬 보일러실, 경량철골조 판넬조 판넬지붕 창고 및 목조데크, 조경수 및 조경석 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 소유라고 주장함.

[목록2] 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 옥상 지붕 위에 태양광시설, 기존 벽체 이용 판넬 위 아스팔트슁글지붕 옥상 창고 소재하며 채무자 소유라고 주장함.

[목록3] 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 목조 정자, 조경수 및 조경석 소재하며 채무자 소유라고 주장함.

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#유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

주변 공인중개사

송학부동산중개인사무소 043-652-7046 충북 제천시 송학면 시곡리 1168-6 (272m)

명당공인중개사 043-646-1906 충북 제천시 송학면 무도리 165-7 (758m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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감정평가

주변 입주 예정

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

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