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로고 2022타경6163[1] 청주지방법원 제천지원
충청북도 제천시 송학면 시곡포전로3길 28 외 1 필지 건물 38평

충북 제천시 송학면 시곡리 1467

주소복사
2022타경6163[1]
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2022타경6163[1]
감정가
1억7035만8225원
최저가 20%
1억3628만7000원
매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26
용도 단독주택
대상 토지지분, 건물지분
토지 439.7㎡ (133평)
건물 125.65㎡ (38평)
감정 2022년07월19일
보증금 1363만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경6163
관할법원 청주지방법원 제천지원
배당요구종기일 2022년10월11일
청구액 912,562,156원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 안OO
교부권자 제OO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
유찰 1회, 지분매각
2023.04.24
1억3628만7000원 진행
2023.03.13
1억7035만8225원 유찰
view

경매마당에서 총 105회 조회되었습니다

공고내용

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분경매임. 공유자의 우선매수 신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

439.7㎡ (133평)

건물

125.65㎡ (38평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 제천시 송학면 시곡리 1467 대지 보기
2 건물 충청북도 제천시 송학면 시곡포전로3길 28 단독주택 보기
3 토지 충청북도 제천시 송학면 시곡리 1466 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "송학면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(단독주택) 중 이석원지분(1/2)이며, 주위는 면사무소 소재지내 주택지대,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난함 2) 교통상황 본건 기호1.3토지 각각 세로 각지에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,면사무소 소재지내에위치하고 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1토지:토지 형태는 정방형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용하고 있음.기호3토지:토지 형태는 정방형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 나지이나 기호1,2 주택의 정원 부지로 이용하고 있음. 4) 인접 도로상태 기호1토지:북서측 및 남서측으로 각각 세로(가) 도로와 접하고 있음.기호3토지:남서측 및 남동측으로 각각 세로(가) 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지:계획관리지역,주거개발진흥지구(단독주택용지),가축사육제한구역(전부제한지역) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(2007-10-01)(송학초등학교) (교육환경 보호에 관한 법률),토지구획정리사업지구(완료)(토지구획정리사업법).기호2토지:계획관리지역,주거개발진흥지구(단독주택용지),가축사육제한구역(전부제한지역) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(2007-10-01)(송학초등학교) (교육환경 보호에 관한 법률),토지구획정리사업지구(완료)(토지구획정리사업법). 6) 제시목록 외의 물건 기호3토지는 나지이나 지상에 제시외건물㉦(목재기둥 강판지붕,원두막,약9㎡)가 소재하고있으며, 지상에 기호1토지,기호2건물 주택의 정원수가 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표"참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2건물은 2005.06.27자로 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택으로서외벽:치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감.내벽:벽지도배 등 마감.창호:샷시창 2) 이용상태 기호2건물은 주택(방3,거실,주방,화장실2,현관)으로 이용하고 있음. 3) 설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비,태양광설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층(기호2건물 소재):발코니㉡샷시조 슬래브지붕 이용 및 샷시지붕(기호2건물 소재):발코니㉢샷시조 샷시지붕(기호1,2 소재):휴게실㉣샷시조 샷시지붕(기호1,2 소재):창고㉤샷시조 샷시지붕(기호1,2 소재):차고㉥벽돌조 철재기둥 강판지붕(기호2건물 옥상위 지붕 보강):창고 등㉦목재기둥 강판지붕(기호3토지 소재):원두막※부합 물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨 5) 공부와의 차이 기호2건물 지붕은 공부상 "철근콘크리트지붕(슬래브지붕)" 이나 몇년전에 누수 등으로 지붕보수 및 보강 공사를 하여 현황은 "강판지붕"임 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 이석원이 임차인 없다고 진술함.

[목록1] 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 조립식판넬 창고 2동, 조립식판넬 주차장, 조립식판넬 보일러실, 경량철골조 판넬조 판넬지붕 창고 및 목조데크, 조경수 및 조경석 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 소유라고 주장함.


[목록2] 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 옥상 지붕 위에 태양광시설, 기존 벽체 이용 판넬 위 아스팔트슁글지붕 옥상 창고 소재하며 채무자 소유라고 주장함.


[목록3] 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 목조 정자, 조경수 및 조경석 소재하며 채무자 소유라고 주장함.

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    1억4858만원 (↓21%)
    #유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

송학부동산중개인사무소 043-652-7046 충북 제천시 송학면 시곡리 1168-6 (272m)
전화
명당공인중개사 043-646-1906 충북 제천시 송학면 무도리 165-7 (758m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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