경매마당 경매정보 '2022타경6668'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

아실

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부동산플래닛

청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2022타경6668

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	제천지원	2022타경6668	2022-10-17	9600만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	제천지원 2022타경6668	2022-10-17 9600만원

충청북도 단양군 대강면 남천리 161 외 5 필지

충북 단양군 대강면 남천리 161

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 17943㎡(5427.76평)

건물 -

감정가 291,283,000원

최저가 76,358,000원

보증금 7,635,800원 (10%)

청구액 96,000,000원

개시결정 2022년 10월 19일

감정일 2022년 11월 03일

배당종기 2023년 01월 19일

매각일 2024년 02월 19일

감정가

2억9128만3000원

5만3665원/평

낙찰가 68% 

9188만8000원

배당종결 2024년 02월 19일

유찰 6회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 17943㎡(5427.76평)

건물 -

감정가 291,283,000원

최저가 76,358,000원

보증금 7,635,800원 (10%)

청구액 96,000,000원

개시결정 2022년 10월 19일

감정일 2022년 11월 03일

배당종기 2023년 01월 19일

매각일 2024년 02월 19일

배당종결 2024년 02월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2024.04.09
                                            
                            납부 (2024.04.03)
                        
                                                    2024.02.26
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2024.02.19
                                            
9188만8000원매각 
                                7635만8000원
                                최저가
                            
                                                    2024.01.08
                                            
                            9544만8000원
                            유찰
                        
                                                    2023.11.27
                                            
                            1억1931만원
                            유찰
                        
                                                    2023.10.16
                                            
                            1억4913만7000원
                            유찰
                        
                                                    2023.09.04
                                            
                            1억8642만1000원
                            유찰
                        
                                                    2023.07.24
                                            
                            2억3302만6000원
                            유찰
                        
                                                    2023.06.12
                                            
                            2억9128만3000원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 대강면 남천리 소재 "기적의교회" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 산간 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-6): 공히 부정형 완경사지로 묵전 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,5): 지적도상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 3M정도의 비포장도로와 접합니다.기호(2,3,6): 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다.기호(4): 본건 일부 및 남동측으로 노폭 약 3M정도의 비포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1-6) 토지는 공부상 지목이 "전" 및 "답" 이나 현황 "묵전" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 기호(4) 토지 중 일부는 도로로 이용중이나 그 면적이 미미하여 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.나. 본건 토지상의 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하여 거래 관행 상 토지에 포함하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

현황조사 당시 위 부동산을 확인한바 전체적으로 수목이 식재되어있고 수풀이 무성하여 진입로를 발견하기 어려움.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 120,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-05-20 (을3)	근저당권설정	제OOOOOOOOOO	OO
2005-05-20 (을3)	말소기준 등기	31,000,000원	OO
2009-08-28 (을3-3)	근저당권변경		OO
2009-08-28 (을3-3)	-	60,000,000원	OO
2020-09-25 (을3-5)	근저당권변경		OO
2020-09-25 (을3-5)	-	120,000,000원	OO
2005-05-20 (을4)	지상권설정	제OOOOOOOOOO	OO
2005-05-20 (을4)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의소유	OO
2022-10-19 (갑5)	임의경매개시결정 (2022타경6668)	제OOOOOOOOOO	OO
2022-10-19 (갑5)	경매기입 등기	96,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.