경매마당 경매정보 '2022타경6828'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

청주지방법원 제천지원 [경매2계] 2022타경6828

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	제천지원	2022타경6828	2022-10-24	3415만317원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	제천지원 2022타경6828	2022-10-24 3415만317원

충청북도 제천시 덕산면 도전리 872 외 3 필지

충북 제천시 덕산면 도전리 872

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 7630㎡(2308.08평)

건물 -

감정가 183,340,000원

최저가 146,672,000원

보증금 14,667,200원 (10%)

청구액 34,150,317원

개시결정 2022년 11월 01일

감정일 2022년 11월 25일

배당종기 2023년 02월 06일

매각일 2023년 09월 04일

감정가

1억8334만원

7만9434원/평

최저가 20% 

1억4667만2000원

6만3547원/평

취하 2023년 09월 04일

유찰 1회법정지상권농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 7630㎡(2308.08평)

건물 -

감정가 183,340,000원

최저가 146,672,000원

보증금 14,667,200원 (10%)

청구액 34,150,317원

개시결정 2022년 11월 01일

감정일 2022년 11월 25일

배당종기 2023년 02월 06일

매각일 2023년 09월 04일

취하 2023년 09월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 케OOOOOOOOOO

근저당권자 남OOOOOOOO

기일 내역

취하

2023.09.04

1억4667만2000원 진행

2023.07.24

1억8334만원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원" 및 일부도로로 이용중. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 2.지상위 매각에서 제외되는 제시외 건물(창고 및 주택)소재. 법정지상권 성립여부 불분명 3. 제시외 사과나무 약 1,000주 매각포함

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원" 및 일부도로로 이용중. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2.지상위 매각에서 제외되는 제시외 건물(창고 및 주택)소재. 법정지상권 성립여부 불분명
3. 제시외 사과나무 약 1,000주 매각포함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 덕산면 도전리 소재 "덕산면사무소" 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4): 공히 부정형 완경사지로 과수원 및 일부 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,3,4): 지적도상 맹지이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다.기호(2): 본건 일부 및 남동측으로 노폭 약 3-4M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 가. 본건 기호(3) 토지상에 제시외건물(㉠)이 소재하여 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.나. 본건 기호(1-4) 토지상에 제시외과수목(사과나무 약1,000주)가 소재하여 개략적인 수량을 실측 사정하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1-4) 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "과수원"및 "일부 도로"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(2) 토지 중 일부는 도로로 이용중이나 그 면적이 미미하여 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상이며, 미등기 건물 출입구에 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 연락이 없음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 사과나무 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.[목록2]위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 사과나무 식재되어 있으며, 또한 제시외 미등기 콘크리트바닥 패널조 건물 일부 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 하며, 콘크리트 경량철골 아크릴지붕 저장고 소재하며 소유 관계는 미상임[목록3]위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 사과나무 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.[목록4]위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 사과나무 식재되어 있으며 소유 관계는 미상이며 일부 도로로 사용중임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 75,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-03-19 (을1)	근저당권설정	남OOOOOOOO	OO
2018-03-19 (을1)	말소기준 등기	39,000,000원	OO
2019-01-08 (을2)	근저당권설정	김OO	OO
2019-01-08 (을2)	-	36,000,000원	OO
2019-07-01 (갑13)	압류	제OO	OO
2019-07-01 (갑13)	-	-	OO
2022-11-01 (갑15)	강제경매개시결정 (2022타경6828)	케OOOOOOOOO	OO
2022-11-01 (갑15)	경매기입 등기	34,150,317원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 제천지원

경매2계 : 043-640-2070

충북 제천시 중앙로2가 16-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.