경매마당 경매정보 '2024타경947'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매2계]2024타경947[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층108호 (강제동,더캐슬몰)	공고 2026.06.22	-
2	충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층117호 (강제동,더캐슬몰)	공고 2026.06.22	바로가기
3	충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층118호 (강제동,더캐슬몰)	매각 2026.05.11	바로가기

충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층108호 (강제동,더캐슬몰)

충북 제천시 강제동 275-14

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지101.11㎡(30.59평)

건물65.04㎡(19.67평)

감정가412,400,000원

최저가86,486,000원

보증금8,648,600원(10%)

청구액656,785,383원

개시결정2024년 07월 16일

감정일2024년 07월 23일

배당종기2024년 10월 15일

매각일2026년 06월 22일

1 / 24

감정가

4억1240만원

2096만5938원/평

최저가79%

8648만6000원

439만6848원/평

공고2026년 06월 22일

유찰7회

당사자 내역

채무자겸소유자

중OOOOOOOOOOOOO

채권자

청OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

8648만6000원진행

2026.05.11(10:00)

1억810만8000원유찰

2026.03.30(10:00)

1억3513만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월31일)

2025.12.31. 변경 후 추후지정

물건 비고

현황: 공실임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "강저농공단지" 북측 "KTX중앙선철도" 북측 인근에 위치하고 있는 "더캐슬몰" 에이동(A) 1층 108호(전유면적 65.04㎡)외 2개호 구분점포이며, 주위는 준공업지역의 상가지대,중소규모 공장,창고시설 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건 구분점포(기호1-3)까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위 치하고 있는 등 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 본건 구분점포는 2021.12.13자로 사용승인된 "제1종근린생활시설(소매점)"로서 일반철골구조 콘크리트지붕 단층 건내 1층 108호 외 2개호로서 외벽:컨튼월 및 알미늄복합 판넬 등 마감. 내벽:판넬,콘크리트 등 마감 바닥:몰탈 미장 등 마감 창호:복층 유리창호 4) 이용상태 본건 구분점포(기호1-3)의 이용상태 및 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임. 기호1(1층 108호): 공실 기호2(1층 117호): 공실 기호3(1층 118호): 공실 5) 설비내역 위생설비,소화경보 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 구분점포(기호1-3)가 소재하는 토지는 가장형으로 제1종근린생활시설(소매점) 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 구분점포가 소재하는 토지 동측으로 소로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준공업지역,고도지구,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률) 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 구분점포(기호1-3)는 각각 공실상태이며, 임대관계는 미상임

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.