경매마당 경매정보 '2024타경1629'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매2계]2024타경1629

충청북도 제천시 백운면 원월리 254

충북 제천시 백운면 원월리 254

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지813㎡(245.93평)

건물-

감정가29,268,000원

최저가4,910,000원

보증금491,000원(10%)

청구액33,256,749원

개시결정2024년 11월 05일

감정일2024년 11월 16일

배당종기2025년 02월 04일

매각일2026년 06월 22일

1 / 10

감정가

2926만8000원

11만9009원/평

최저가83%

491만원

1만9965원/평

공고2026년 06월 22일

유찰9회맹지농지취득자격증명분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

백OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

491만원진행

2026.06.22(10:00)

기일변경

2026.05.11(10:00)

491만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음). 현황: 맹지로 휴경지이고, 분묘는 인접토지와 함께 걸쳐 있음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).현황: 맹지로 휴경지이고, 분묘는 인접토지와 함께 걸쳐 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 백운면 원월리 소재 "대월마을" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산 ("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역 으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여,마을까지 대중교통이 운행되거 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 현재 휴경하고 있는 휴경지이며, 남동측 일부에 는 뽕나무가 자생하고 있으며, 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인 및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 ※본건 토지 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것 으로 목측 및 항공도면상 개략적으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인 및 이용상 황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 "전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지이며,본건 토지 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상 개략적으로 확인되고 있습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.