경매마당 경매정보 '2024타경1643'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매2계]2024타경1643[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 제천시 고명동 697-3	공고 2026.06.22	-
2	충청북도 제천시 용두천로 235, 107동 7층701호 (청전동,현대아파트)	기한후납부 2025.11.24	바로가기

충청북도 제천시 고명동 697-3

충북 제천시 고명동 697-3

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지1118㎡(338.19평)

건물-

감정가197,914,000원

최저가64,853,000원

보증금6,485,300원(10%)

청구액173,764,197원

개시결정2024년 11월 13일

감정일2024년 12월 05일

배당종기2025년 02월 13일

매각일2026년 06월 22일

1 / 14

감정가

1억9791만4000원

58만5215원/평

최저가67%

6485만3000원

19만1765원/평

공고2026년 06월 22일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

충OOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

6485만3000원진행

2026.05.18(14:00)

최고가매각불허가결정

2026.05.11(10:00)

7500만원매각

6485만3000원최저가

매각공고

기일 변경(2025년07월17일)

2025.7.17. 변경 후 추후지정

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 지상 제시외 수목 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ‘제천산업고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있는 것으로 조사되는 바, 개략적으로 수량 등을 파악하여 현상 및 관리상태 등을 감안하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 "제천시보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천산업고등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	수목 -	4,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.