경매마당 경매정보 '2025타경156'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매2계]2025타경156[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 제천시 금성면 대장리 249	유찰 2026.09.14	-
2	충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-8	매각 2026.09.14	바로가기

충청북도 제천시 금성면 대장리 249

충북 제천시 금성면 대장리 249

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3162㎡(956.5평)

건물-

감정가69,564,000원

최저가28,494,000원

보증금2,849,400원(10%)

청구액270,713,277원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 12월 09일

매각일2026년 09월 14일

1 / 29

감정가

6956만4000원

7만2728원/평

최저가59%

2849만4000원

2만9790원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰4회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

안OO

채무자겸소유자

권OO

채권자

제OOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2849만4000원진행

2026.08.03(10:00)

3561만7000원유찰

2026.06.22(10:00)

4452만1000원유찰

매각공고

물건 비고

휴경지이며, 맹지임. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 금성면 대장리 소재 ""다라골마을"" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산 (""전"" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 명도리 소재 ""매화동마을"" 내에 위치하고 있는 부동산 (""대"" 2필지, 현황 나지, ""전"" 1필지)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 1)기호2,3토지: 로폭 약3m의 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호4토지: 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2) 교통상황 본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교 통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""대""로서 현황 주거나지이며, 일부에 소유자 미상의 제시외건물㉠(목재기둥 판넬지붕,쉼터, 약17.5㎡)이 소재하고 있으며, 기호2토지 일부와 기호4토지 일부에 걸쳐 소나무(5주)가 자생하고 있음. 2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""대""로서 현황 주거나지임 3)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 현황 북측 일부 ""전"", 남측 일부 소하천 및 하천에 포락되어 소하천 및 하천으로 이용중임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지(기호1)는 ""전""으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임 4) 인접 도로상태 1)기호2토지: 동측으로 로폭 약3m 도로와 접함 2)기호3토지: 동측으로 로폭 약3m 도로와 접함 3)기호4토지: 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능함 4) 인접 도로상태 본건 토지(기호1)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2,3토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 영농여건불리농지 기호4토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),농업 보호구역(2018-02-23)(농지법),접도구역(도로법),소하천구역(2018-12-14)(064-매골천-소하천 구역)(소하천정비법),하천구역(팔송천)(하천법) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 6) 제시목록 외의 물건 1)기호2토지: 소유자 미상의 제시외건물㉠(목재기둥 판넬지붕,쉼터,약17.5㎡)이 소재하고, 기호2토지 일부와 기호4토지 일부에 걸처 소나무(5주)가 자생하고 있음 2)기호4토지: 남동측에 느티나무 등 수목이 자생하고 있음. 7) 공부와의 차이 ※기호4토지: 지목상 ""전""으로서 북측 일부는 ""전""으로 이용하고 있으며, 남측 일부는 포락 되어 소하천 및 하천으로 이용하고 있음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1토지 임대관계 미상임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지(기호2~4) 전체 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.