경매마당 경매정보 '2025타경5392'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매2계]2025타경5392

충청북도 제천시 수산면 오티리 80-8

충북 제천시 수산면 오티리 80-8

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지177㎡(53.54평)

건물63.5㎡(19.21평)

감정가36,970,000원

최저가23,661,000원

보증금2,366,100원(10%)

청구액73,000,000원

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 08월 22일

배당종기2025년 12월 19일

매각일2026년 06월 22일

1 / 12

감정가

3697만원

69만512원/평 (토지)

최저가36%

2366만1000원

44만1931원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰2회

당사자 내역

소유자

강OO

채무자겸소유자

강OO

채권자

박OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2366만1000원진행

2026.05.11(10:00)

2957만6000원유찰

2026.03.30(10:00)

3697만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각 포함 목록 1 공부상 '시멘기와지붕'이나 현황 '기와형강판지붕'임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각 포함목록 1 공부상 '시멘기와지붕'이나 현황 '기와형강판지붕'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 수산면 오티리 소재 ""오티마을"" 내에 위치하고 있는 부동산(주택) 이며,주위는 지방도로변 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 사다리형이며, 주택건물 부지로 이용하고 있음 4) 인접 도로상태 본건 토지 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률), 한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ""건물감정평가요항표"" 참조 1) 건물의 구조 ※본건 건물(기호1): 1986년에 사용승인 받은 시멘벽돌조 시멘기와지붕(지붕 보수하여 현황 기와형강판지붕) 단층 주택으로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창 ※본건 건물(기호1)의 부속건물: 1986년에 사용승인 받은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 몰탈 바름 등 마감. 2) 이용상태 1)본건 건물(기호1): 주택(방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임 2)본건 건물(기호1)의 부속건물: 창고 3) 설비내역 본건 건물(기호1,주택): 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음 4) 부합물 및 종물 ㉠: 블록조 스레트지붕,창고,약5㎡㉡: 철파이프기둥 강판지붕, 차양겸 비가림막, 약18㎡ 5) 공부와의 차이 ※본건 건물(기호1,주택): 지붕구조가 공부상 ""시멘기와지붕"" 이나 보수하여 현황은 ""기와형 강판지붕""임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 전체 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	블록조 스레트지붕 5㎡	300,000원
1-2	차양겸 비가림막	철파이프기둥 강판지붕 18㎡	540,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.