경매마당 경매정보 '2025타경5482'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 제천지원 [경매2계]2025타경5482[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 제천시 덕산면 신현리 618-4	공고 2026.08.03	-
2	충청북도 제천시 덕산면 신현리 621	공고 2026.08.03	바로가기

충청북도 제천시 덕산면 신현리 618-4

충북 제천시 덕산면 신현리 618-4

주소복사

경매구분형식적경매

용도전

토지1442㎡(436.2평)

건물-

감정가34,608,000원

최저가27,686,000원

보증금2,768,600원(10%)

청구액-

개시결정2025년 12월 09일

감정일2025년 12월 17일

배당종기2026년 03월 10일

매각일2026년 08월 03일

1 / 26

감정가

3460만8000원

7만9340원/평

최저가20%

2768만6000원

6만3471원/평

공고2026년 08월 03일

유찰1회형식적경매농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

추OO

신청인

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

상대방

추OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

2768만6000원진행

2026.06.22(10:00)

3460만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망). 공부상 지목이 '전'이나 현황 '전, 도로, 법면' 등으로 이용되고 있음. 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 일부 도로 및 타인소유 건물소재 등에 대하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).공부상 지목이 '전'이나 현황 '전, 도로, 법면' 등으로 이용되고 있음.매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 일부 도로 및 타인소유 건물소재 등에 대하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 덕산면 신현리 소재 "용바위마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며 남측인근에 국도(36번 월악로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 전, 도로 및 법면 등으로 이용되고 있음. 기호(2): 부정형의 평탄한 토지로 주거나지 및 도로로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 로폭 약 2~3 미터의 포장도로와 접하고 있으며 일부가 도로로 이용되고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "전, 도로, 법면" 등으로 이용되고 있음. 기호(2): 공부상 지목이 "대" 이나 현황 "주거나지 및 도로" 로 이용되고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.