2019타경1451[1]

청주지방법원 영동지원
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사진 19개 전체보기
과수원 4344.5평 (14362㎡)
충청북도 옥천군 동이면 우산리 1030-2 외 5 필지
감정가
2억8568만2700원
최저가
67%↓ 9361만3000원
낙찰가
1억2780만원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D+8) 2021년 05월 04일
법원 영동지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경1451[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2019년09월16일
배당요구종기일 2019년12월02일
입찰보증금 (10%) 9,370,000원
청구액 518,013,458원
채권자 농OOOOOOOOOOO
소유자 박OO
소유자 박OOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 옥OO
교부권자 영OOOO
지상권자 새OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각.목록3,4,6-농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수). 전체토지들은 맹지로서 인접토지들과의 경계불분명하고 형질변경 및 개간공사를 일부한 상태에서 장기간 방치한 상태(경사지로서 여러 단계, 형질변경목적은 미상이며 개발허가 등은 없는 것으로 감정평가서상 조사됨)

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 5회
2020.03.31
2억8568만2700원 유찰
2020.05.12
2억2854만6000원 유찰
2020.06.16
1억8283만7000원 유찰
2020.07.21
기일변경
2020.10.06
기일변경
2021.02.23
1억4627만원 유찰
2021.03.30
1억1701만6000원 유찰
2021.05.04
9361만3000원 1억2780만원 매각

부동산

매각목록

용도 과수원
토지면적 14362㎡ (4344.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 옥천군 동이면 우산리 1030-2 임야 보기
2 토지 충청북도 옥천군 동이면 우산리 1030-4 임야 보기
3 토지 충청북도 옥천군 동이면 우산리 1030-5 과수원 보기
4 토지 충청북도 옥천군 동이면 우산리 1049-2 과수원 보기
5 토지 충청북도 옥천군 동이면 우산리 1049-1 임야 보기
6 토지 충청북도 옥천군 동이면 우산리 1031 과수원 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 옥천군 동이면 소재 "경부고속도로 금강휴계소" 남측 금강 월편 근거리에위치하고 있는 부동산(토지 6필지)이며, 주위는 농경지,임야,농촌마을 주택(일부는 민박,팬션) 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 토지(기호1-6)토지는 맹지로서 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 개설된 도로를 이용하고 인접토지를 이용하여 도보로 접근 가능하며,대중교통이 통과하는 곳까지는 다소 근거리로서 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,2,5토지는 경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 지목은 "임야"이나현황은 형질변경 및 개간공사를 일부한 상태에서 장기간 방치한 상태로서 "묵전" 및 경사면이며,기호3,4토지는 경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 지목은 "과수원"이나 현황은형질변경 및 개간공사를 일부한 상태에서 장기간 방치한 상태로서 "묵전" 상태이며,기호6토지는 경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 지목은 "과수원"이나 현황은형질변경 및 개간공사를 일부한 상태에서 장기간 방치한 상태로서 "묵전" 및 경사면임. 4) 인접 도로상태 본건 토지(기호1-6)는 맹지이며, 인근도로와 인접토지를 이용하여 도보로 본건까지 접근가능하여 인접도로 상태 불편함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,5토지:보전관리지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),금강수변구역(금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률),수질보전특별대책지역(2권역)(환경정책기본법).기호3,4,6토지:보전관리지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),금강수변구역(금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률),수질보전 특별대책지역(2권역)(환경정책기본법). 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 본건 토지 중 기호1,2,5토지는 지목상 "임야"이나 현황은 "묵전" 및 경사면이며,기호3,4토지는 지목상 "과수원"이나 현황은 "묵전" 상태이며,기호6토지는 지목상 "과수원"이나 현황은 "묵전" 및 경사면임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-04
(을1)
근저당권설정 새김천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 588,000,000원
2019-06-28
(을1-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2016-01-04
(을2)
지상권설정 새김천농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 및 수목의 소유
2016-01-04
(을3)
지상권설정 새김천농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 및 수목의 소유
2016-01-04
(을4)
지상권설정 새김천농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 및 수목의 소유
2016-01-18
소유자 주식회사농업회사법인진광(소유자)
단독소유 -
2019-08-29
(갑10)
임의경매개시결정
(2019타경1451)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 518,013,458원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음


[목록2] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음


[목록3] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음


[목록4] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음


[목록5] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음


[목록6] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
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부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

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그사이 A씨는 한국부동산원장으로 취임했다. 취임 이후 발표된 A씨의 고위 공직자 재산공개 현황에 따르면 A씨 부부는 부인 명의로 충북 옥천군에 단독주택만 소유하고 있을 뿐 용인 기흥과는 별다른 연고가 없던...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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