경매마당 - 2020타경188

2020타경188[4]

청주지방법원 영동지원

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임야 19151.9평 (63312.2㎡)

충청북도 영동군 양산면 가선리 산78

감정가

5698만980원

최저가

20%↓ 4558만5000원

낙찰가

4560만원

진행상태 낙찰

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D+8) 2021년 05월 04일

법원 영동지원

지분매각

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경188[4]

관할법원 청주지방법원 영동지원

감정평가일 2020년02월24일

배당요구종기일 2020년05월18일

입찰보증금 (10%) 4,560,000원

청구액 544,382,868원

채권자 김OO

매각공고

[비고]
지분매각임. 지적도상 맹지. 자연림.

진행과정

진행상태 낙찰

유찰횟수 유찰 1회

2021.03.30

5698만980원 유찰

2021.05.04

4558만5000원 4560만원 매각

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 63312.2㎡ (19151.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청북도 영동군 양산면 가선리 산78	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 양산면 호탄리 소재 "모리삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 본건 북측에 지방도 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2 : 북측으로 경사진 부정형 토지로서 도로 및 자연림임.기호 3, 4, 5 : 북측으로 경사진 부정형의 토지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2, 3, 5: 2차선 포장도로에 접함.기호 4 : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 보전관리지역, 하천(금강)(저촉), 가축사육제한구역, (금강)수변구역 (수변구역), 도로구역(학산-옥천), 접도구역(양산-양산), 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 하천구역.기호 2 : 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(보조간선도로)(저촉), 하천(금강)(저촉), 가축사육제한구역, (금강)수변구역(수변구역), 도로구역(학산-옥천), 접도구역 (양산-양산), 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 하천구역.기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역(수변구역), 접도구역, 임업용산지, 배출시설설치제한지역.기호 4 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 배출시설설치제한지역.기호 5 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역(수변구역), 임업용산지, 배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지상에 소재하는 입목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-12-15 (을5)	근저당권설정	주식회사조흥은행	소멸
2003-12-15 (을5)	말소기준 등기	52,000,000원	소멸
2005-11-29 (을7)	근저당권설정	김진희외1명	소멸
2005-11-29 (을7)	-	600,000,000원	소멸
2005-12-08 (을8)	근저당권설정	김장미	소멸
2005-12-08 (을8)	-	700,000,000원	소멸
2005-12-08 (을8)	근저당권설정	장은성	소멸
2005-12-08 (을8)	-	300,000,000원	소멸
2005-12-29 (을9)	근저당권설정	이광재	소멸
2005-12-29 (을9)	-	50,000,000원	소멸
2005-12-29 (을10)	근저당권설정	전찬숙	소멸
2005-12-29 (을10)	-	300,000,000원	소멸
2018-03-16 (을10-1)	압류	김치용	소멸
2018-03-16 (을10-1)	-	-	소멸
2005-12-29 (을10)	근저당권설정	김해남	소멸
2005-12-29 (을10)	-	200,000,000원	소멸
2018-03-16 (을10-1)	압류	김치용	소멸
2018-03-16 (을10-1)	-	-	소멸
2006-02-10 (을11)	근저당권설정	이문희	소멸
2006-02-10 (을11)	-	100,000,000원	소멸
2006-02-17 (을12)	근저당권설정	김연옥	소멸
2006-02-17 (을12)	-	1,000,000,000원	소멸
2006-02-17 (을12)	근저당권설정	정임훈	소멸
2006-02-17 (을12)	-	700,000,000원	소멸
2006-03-27 (을13)	근저당권설정	김성희	소멸
2006-03-27 (을13)	-	100,000,000원	소멸
2014-12-04 (을13-1)	압류	국민건강보험공단	소멸
2014-12-04 (을13-1)	-	-	소멸
2006-04-14 (을14)	근저당권설정	김영진	소멸
2006-04-14 (을14)	-	500,000,000원	소멸
2006-04-14 (을14)	근저당권설정	정정화	소멸
2006-04-14 (을14)	-	150,000,000원	소멸
2006-05-12 (을15)	근저당권설정	김우영	소멸
2006-05-12 (을15)	-	300,000,000원	소멸
2006-06-15 (을16)	근저당권설정	권영연	소멸
2006-06-15 (을16)	-	100,000,000원	소멸
2008-01-14 (갑13)	압류	영동군	소멸
2008-01-14 (갑13)	-	-	소멸
2011-11-18 (갑18)	압류	서대전세무서	소멸
2011-11-18 (갑18)	-	-	소멸
2013-01-31 (갑19)	압류	대전광역시서구	소멸
2013-01-31 (갑19)	-	-	소멸
2020-02-18 (갑25)	임의경매개시결정 (2020타경188)	김진희외1명	소멸
2020-02-18 (갑25)	경매기입 등기	544,382,868원	소멸