2020타경201[1]

청주지방법원 영동지원
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2020타경201[1]
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단독주택 129.8평 (429㎡)
충청북도 옥천군 군서면 금산4길 15-4 (주1동) 외 1 필지
감정가
5억6175만2320원
최저가
20%↓ 4억4940만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 영동지원
위반건축물
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경201[1]
관할법원 청주지방법원 영동지원
감정평가일 2020년02월21일
배당요구종기일 2020년05월18일
입찰보증금 (10%) 44,950,000원
청구액 426,924,791원
채권자 옥OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인 오OO
압류권자 옥OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 옥OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함공부상 "단독주택"이나 현황은 "펜션", 공부상 "창고"는 "간이휴게실"임건축물대장상 "위반건축물(2017.12.26./주1동 1층 단독주택(다가구주택)80.73m2 무단증축" 등재된바 관계기관 문의요.본건 건물은 공부상 "금산리 153-3 및 153-12" 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있음. 목록 1.토지는 펜션 부지 및 일부 진출입로 부지로, 목록 3.토지는 펜션 부속 주차부지로 각 이용중임. 지상의 일부 수목은 토지에 포함하여 평가함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
5억6175만2320원 유찰
2021.06.08
4억4940만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 909㎡ (275평)
건물면적 429㎡ (129.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 옥천군 군서면 금산리 153-3 대지 보기
2 건물 충청북도 옥천군 군서면 금산4길 15-4 (주1동) 단독주택 보기
3 토지 충청북도 옥천군 군서면 금산리 153-11 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청북도 옥천군 군서면 금산리 소재 "금천교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 팬션,주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등의 교통시설 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 토지로, 펜션 부지 및 일부 진출입로 부지로 이용중임.일련번호(3): 부정형의 토지로, 펜션 부속 주차부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 본건 북서측으로 폭 3미터 내외의 포장 도로와 접함.일련번호(3): 지적상 맹지이나, 일련번호(1)의 진출입로를 통해 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.일련번호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호(1): 공부상 지목이 대이나, 현황 일부 진출입로 부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상의 일부 수목은 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 유의 바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2)-단독(다가구)주택 :철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층. 외벽: 치장벽돌 및 페인트 마감등 내벽: 도배 및 타일마감 등. 바닥: 장판 마감등 창호: 샷시창호등-화장실: 경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실. 외벽: 치장마감재 및 페인트 마감 등. 내벽: 타일 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.-창고: 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층. 2) 이용상태 펜션 및 화장실, 간이휴게실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 난방 설비 및 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 단독(다가구)주택은 현황 펜션, 공부상 창고는 간이휴게실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -건축물대장상 "위반건축물(2017.12.26./주1동 1층 단독주택(다가구주택)80.73㎡ 무단증축" 등재된바 참고 바람.-본건 건물은 공부상 153-3 및 153-12 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있는 바, 경매 진행 및 응찰시 참조 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-19
소유자 오동열 (소유자)
단독소유 -
2018-04-19
(을4)
근저당권설정 옥천신용협동조합 소멸
말소기준 등기 520,000,000원
2018-11-23
(갑2)
압류 옥천군 소멸
- -
2020-02-20
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경201)
옥천신용협동조합 소멸
경매기입 등기 426,924,791원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
오종진
전입신고가되어있음임차인
보증: 사업: 2017.11.15
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음


[목록2] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없어 영동읍사무소에 전입세대열람 내역서를 열람한 바 채무자 외 오종진이 등재되어 있음


[목록3] 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 영동지원
경매2계 : 043-740-4000
전화
충북 영동군 영동읍 매천리 306
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2%↑…"낮춰 달라" 이의신청 쇄도 충북의 올해 개별주택 공시가격이 일제히 상승했다. 종합부동산세... 가장 비싼 개별주택은 충주시 연수동 단독주택(14억200만원)이고, 최저가는 옥천군 이원면 단독주택(58만7천원)...

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그사이 A씨는 한국부동산원장으로 취임했다. 취임 이후 발표된 A씨의 고위 공직자 재산공개 현황에 따르면 A씨 부부는 부인 명의로 충북 옥천군에 단독주택만 소유하고 있을 뿐 용인 기흥과는 별다른 연고가 없던...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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